Tom Nelson
Senior Vice President, Colliers
San Jose, CA 95113
Téléphone (408) 282-3960
Mobile (831) 818-9184
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire (commerce de détail)
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex
Marchés
East Bay/Oakland, South Bay/San Jose, Salinas, Santa Cruz/Watsonville
Langues
English
Bio
Tom Nelson est un courtier offrant des services complets qui représente des locataires, des locateurs et des investisseurs dans la location et la vente de biens immobiliers commerciaux et multifamiliaux. Au cours de ses 25 années de carrière, Tom a eu l'occasion de travailler avec de nombreux clients bien connus dans les secteurs institutionnel, corporatif et privé dans les régions de San Francisco et de Monterey Bay, en Californie du Nord. Son expérience de travail directe avec de nombreux types d'actifs immobiliers au sein de l'industrie lui a permis d'acquérir un ensemble de compétences vaste et diversifié, ce qui lui permet d'offrir à ses clients des solutions stratégiques, créatives et axées sur les résultats qui ajoutent de la valeur à leurs divers besoins en immobilier commercial. Il est très respecté au sein de l'industrie par ses pairs, les entités publiques et les clients. Il est considéré comme un expert du marché par de nombreux médias et médias, qui recherchent ses points de vue éclairés sur l'orientation et le fonctionnement de l'immobilier commercial et du développement dans les marchés qu'il dessert.
La carrière de Tom a débuté en 1993 avec Barry Swenson, promoteur de Silicon Valley, à titre de gestionnaire d'actifs et de développement de projets. Il s'est spécialisé dans l'analyse de faisabilité financière et pro forma, les acquisitions, les aliénations, la location et la gestion immobilière. En plus de gérer un portefeuille de propriétés commerciales et agricoles, il était également responsable de la conception, des droits, de la délivrance de permis, du financement et de la construction de projets commerciaux et résidentiels. Pendant cette période, il a développé une passion pour l'utilisation créative des terres, la restauration historique et la revitalisation économique des centres urbains du centre-ville et des quartiers d'affaires centraux.
Après avoir pris une pause de carrière d'un an en 2000 pour réaliser un rêve de toute une vie de voyager, de faire du surf et de la planche à neige partout dans le monde, Tom a travaillé brièvement pour la John Stewart Company à la gestion d'un portefeuille de communautés d'appartements et d'associations de propriétaires de maisons. Il s'est ensuite joint au groupe Westfield, un promoteur international et exploitant de centres commerciaux, à titre de gestionnaire de projet et de coordonnateur des locataires travaillant au réaménagement du centre commercial Oakridge Mall, à San Jose, d'une valeur de 150 millions de dollars. Après avoir brièvement occupé le poste de directeur des installations du centre commercial, Tom quitte Westfield pour faire du courtage transactionnel auprès de Colliers International.
Depuis qu'il s'est joint à Colliers en 2004, Tom est un producteur constant et a remporté de nombreux prix liés à la performance. Il a été membre actif pendant de nombreuses années au sein des groupes de services de détail et de bureau de Colliers du bureau de la Silicon Valley, avant d'ouvrir son propre bureau satellite plus près de chez lui dans le comté de Santa Cruz pour se concentrer sur les services généraux de courtage, d'investissement et de consultation dans les sous-marchés de la côte centrale de la grande région de la baie de San Francisco, en plus de continuer à travailler avec ses clients de longue date du comté de Santa Clara, tout près de chez eux. Pour Tom, la diversité rend la vie intéressante, et il aime les défis que pose le travail multispécialisé, plutôt que de faire la même chose tous les jours. Pour citer le poème de William Cowper, The Task, « La variété est l'épice de la vie qui lui donne toute sa saveur ! ».
Éducation
