Tom Fox
Senior Vice President, JLL
Cleveland, OH 44114
Conseille et représente les propriétaires d'immeubles institutionnels et entrepreneuriaux dans la location de leurs actifs.
Téléphone (216) 937-2383
Conseille et représente les propriétaires d'immeubles institutionnels et entrepreneuriaux dans la location de leurs actifs.
Spécialités
Représentant du propriétaire (bureau)
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex
Marchés
Cleveland
Langues
English
Bio
M. Fox est vice-président principal d'une équipe des marchés basée à Cleveland, en Ohio. À ce titre, il conseille et représente des propriétaires d'immeubles institutionnels et entrepreneuriaux dans la location de leurs actifs. M. Fox conseille et représente également les utilisateurs locaux et nationaux de locaux à bureaux sur des questions et des options relatives à l'emplacement, au choix du moment, à la propriété, à la location, à l'aménagement, à la sélection des locaux et à la construction adaptée aux besoins.
Expérience
M. Fox possède plus de 18 ans d'expérience en location au marché de Cleveland. Au cours de cette période, il a effectué plus de 500 transactions de bureau totalisant plus de 2 milliards de dollars en valeur brute. Les taux d'inoccupation figurant dans les inscriptions exclusives de M. Fox ont toujours été inférieurs à 10 %, ce qui est nettement inférieur au taux d'inoccupation du marché et à la moitié de ce que les taux d'inoccupation étaient dans les immeubles des concurrents.
Réalisations professionnelles
• En 2002, M. Fox a reçu le prix de vente de bureaux de l'année « NAIOP » de la National Association of Industrial and Office Properties pour la location de 47 000 pieds carrés à Nationwide Advertising Service.
• En 2003, M. Fox a remporté le prix NAIOP pour la vente de la tour à Erieview.
• En 2004, M. Fox a remporté le prix « Deal of the Year » du bureau du POAIN pour le bail de 40 000 pieds carrés consenti à Lesco.
• M. Fox a réduit le poste vacant à la tour d'Erieview de 40 % à 10 % dans les deux ans suivant l'obtention de l'affectation exclusive.
• M. Fox a réduit le poste vacant dans One Cleveland Center de 25 % à 8 % dans les deux ans suivant l'obtention de l'affectation exclusive.
• M. Fox a loué à l'avance le Infinity Corporate Center à Garfield Hts. en effectuant un bail de 45 000 pieds carrés avec Nationwide Advertising Service.
• M. Fox a préloué le One International Place à Cleveland en signant un bail avec le premier locataire Battelle Memorial Institute quatorze mois avant l'achèvement de l'immeuble.
• M. Fox a également représenté exclusivement des clients dans le cadre de l'acquisition de locaux à bureaux tels que ITT Educational Services pour 33 000 pieds carrés, Boeing Commercial Airplane Group pour 30 000 pieds carrés, le siège social de University Mednet pour 33 000 pieds carrés, BF Goodrich pour 20 000 pieds carrés, Level 3 Communications pour 35 000 pieds carrés et plus de 10 baux avec University Hospital Health System pour plus de 75 000 pieds carrés.
Postes
Avant de se joindre à Jones Lang LaSalle, M. Fox a commencé sa carrière dans l'immobilier en 1990 à l'Ostendorf-Morris Company/Colliers International. En 2001, il quitte Colliers International pour devenir directeur de Breen & Fox.
Éducation et affiliations
Baldwin Wallace College — B.A. Finance et marketing
M. Fox est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), du Cleveland Area Board of Realtors (CABOR) et de la National Association of Realtors (NAR).
M. Fox a également été instructeur pour la Building Owners and Managers Association (BOMA), où il a donné des cours sur les locaux à bureaux de location et de marketing pour les gestionnaires immobiliers.
Éducation
Affiliations
