Todd Hutchison
President, ABC Development LLC
Oshkosh, WI 54902
Real Estate Developer - Specialist in Historic Tax Credits and Affordable Housing Tax Credits
Téléphone (414) 964-2222
Real Estate Developer - Specialist in Historic Tax Credits and Affordable Housing Tax Credits
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex, Spécialité, Multi-résidentiel
Marchés
Milwaukee/Madison, Green Bay
Bio
Aperçu professionnel
Todd Hutchison est titulaire d'un permis d'architecte et de courtier immobilier dans l'État du Wisconsin et possède plus de 20 ans d'expérience dans la construction et le développement immobilier. Todd possède un parcours professionnel et éducatif très diversifié, apportant un large éventail de compétences et d'expériences au processus de développement immobilier.
Expérience de travail :
Wisconsin Redevelopment, LLC — 1er janvier 2002 à aujourd'hui
Wisconsin Redevelopment est une société de conseil et de développement immobilier composée de deux membres qui se concentre sur des projets utilisant des crédits d'impôt historiques et abordables pour le logement. Les projets réalisés par Wisconsin Redevelopment comprennent :
? Welford Sanders Lofts, réutilisation adaptative de 21 millions de dollars de l'historique usine de chaussures Nunn Bush à Milwaukee, au Wisconsin, dans 59 appartements abordables de style loft et 38 000 pi2 d'espaces de bureaux avec stationnement souterrain pour 74 voitures. Utilisé des crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques, des crédits d'impôt pour le logement abordable, des fonds HOME, des TIF, des obligations exonérées d'impôt et diverses autres sources de financement. Début de la construction en décembre 2016.
? Artist Lofts, réutilisation adaptative de 9 millions de dollars de l'usine historique de fabrication de Mirro à Manitowoc, au Wisconsin, en 40 appartements de style loft à revenu mixte. Utilisé des crédits d'impôt historiques, des crédits d'impôt pour le logement abordable, du financement Brown Field et diverses autres subventions. Mise en service 2016.
? MLK Crossing Senior Apartments, construction de 56 nouveaux immeubles résidentiels pour personnes âgées à Des Moines, Iowa, pour 9 millions de dollars. Conseillère en développement. Prix LIHTC en 2015
? LBWN Rent-To-Own Homes, acquisition et réadaptation de 24 maisons unifamiliales éparses vacantes et saisies de 6,1 millions de dollars dans le South Side de Milwaukee. Crédits d'impôt utilisés pour le logement abordable, financement HOME et NSP. Bourse LIHTC 2012. Mise en service 2014.
? King Drive Commons Phase IV, construction de 35 nouvelles maisons unifamiliales, duplex et maisons de ville à 9,7 millions de dollars et rénovation de 6 appartements dans un immeuble historique à usage mixte à Milwaukee, au Wisconsin. Utilisé les crédits d'impôt pour le logement abordable, le financement HOME, le financement du NSP et les fonds de la Federal Home Loan Bank. Mise en service 2013
? Mitchell Street Market Lofts, construction de 24 appartements de deux et trois chambres à coucher à 6,1 millions de dollars sur une surface commerciale d'environ 4 000 pi2, y compris un nouveau marché fermier fermé ouvert toute l'année avec Growing Power. Crédits d'impôt utilisés pour le logement abordable, subvention pour toit vert du MMSD, subvention pour les friches industrielles de WI DOC, fonds de la Federal Home Loan Bank et financement NSP. Mise en service : juillet 2012
? Lofts historiques du lac Beaver Dam, conversion de 8,3 millions de dollars d'un bâtiment historique de 4 étages d'un moulin en 34 appartements de style loft surplombant le lac Beaver Dam à Beaver Dam, au Wisconsin. Crédits d'impôt utilisés pour le logement abordable, crédits d'impôt historiques, financement WHEDA TCAP, financement du PAE CDBG, financement de l'assainissement des friches industrielles et financement conventionnel. Mise en service : mai 2011
? Johnson Park Lofts, rénovation de 4,8 millions de dollars d'un entrepôt de 6 étages de 72 000 pi2 situé près du centre-ville de Milwaukee surplombant Johnson Park. Conversion en 24 appartements abordables « de style loff » avec plus de 12 000 pi2 d'espace commercial au premier étage. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable et d'autres sources de financement. Mise en service du promoteur/propriétaire en 2006.
? Manitowoc Place, rénovation historique de 5,2 millions de dollars d'un ancien hôtel de 8 étages de 65 000 pi2 situé au centre-ville de Manitowoc surplombant le lac Michigan. Conversion en 34 appartements abordables avec 6 000 p2 d'espace commercial au premier étage. Utilise le financement TIF, le financement IMMOBILIER et les crédits d'impôt pour logements historiques et abordables. Développeur/Propriétaire. Mise en service 2005.
? Silver City Townhomes, 5,4 millions de dollars, nouvelle construction de 20 logements — développement de maisons de ville situé sur le côté sud de Milwaukee. LISC — Lauréate du prix MANDI et lauréate du prix Cream of the Cream City. Crédits d'impôt pour logements abordables utilisés, financement WHIDA TCAP et financement conventionnel. Co-promoteur/propriétaire avec la Layton Boulevard West Neighbors Association. Place en service 2010.
? King Drive Commons, 3,5 millions de dollars sur trois étages - nouvelle construction de 18 unités résidentielles sur environ 5 000 pi2 d'espace de devanture au premier étage. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable et le financement TIF. Fournir des services complets d'experts-conseils en développement. Mise en service : 2005
? King Drive Commons — Phase II, 5 millions de dollars — nouvelle construction de 24 unités de maisons de ville et d'environ 2 200 pi2 de vitrines commerciales. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable. Fournir des services complets d'experts-conseils en développement. Mise en service 2008
? King Drive Commons — Phase III, 5,5 millions de dollars — nouvelle construction de 24 appartements et logements de style maison de ville. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable, le financement de la Bourse WHIDA et les fonds fiduciaires pour le logement. Fournir des services complets d'experts-conseils en développement. Mise en service 2010
? Columbia Square, nouvelle construction de trois étages de 3,7 millions de dollars de 22 unités résidentielles sur environ 6 000 pi2 d'espace de devanture au premier étage. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable et le financement TIF. Fournir des services complets de perfectionnement
Éducation
Affiliations
