Thomas Swieca
Partner, Fountainhead Development
Newport Beach, CA 92660
Associé chez Fountainhead Development.
Téléphone (949) 752-2515 x4
Associé chez Fountainhead Development.
Spécialités
Représentant du propriétaire (commerce de détail)
Types de propriété
Terrain
Marchés
Inland Empire (Californie), Orange County (Californie)
Bio
À titre d'associé chez Fountainhead Development, Tom Swieca est responsable de générer et de suivre les occasions de nouveaux projets de développement. Les principales responsabilités comprennent l'identification et l'acquisition de sites, ainsi que le maintien de relations avec les locataires nationaux et régionaux au moyen d'une analyse stratégique qui répond le mieux aux besoins particuliers du locataire. Pour s'assurer que les « besoins des locataires » sont mieux servis, Tom entretient des relations positives avec la communauté des courtiers, les représentants de la ville et du comté, ainsi qu'avec les propriétaires fonciers afin de créer une « valeur ajoutée » pour toutes les personnes concernées.
Tom s'est joint à Fountainhead Development en 2014 après une carrière de 30 ans dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux. S'est joint à Coldwell Banker Commercial Real Estate Group en 1983 ; Tom s'est spécialisé dans la location et le développement d'immeubles commerciaux ; de centres commerciaux d'une superficie de 1 acre à des centres électriques de plus de 800 000 pieds carrés. En plus de la représentation et du développement des propriétaires, la représentation des locataires est devenue partie intégrante du plan d'affaires de Tom. Il représentait exclusivement de nombreux détaillants nationaux et régionaux de 1 000 à 100 000 pieds carrés avec la responsabilité de maximiser la pénétration du marché et les avantages concurrentiels. Au fur et à mesure que Coldwell Banker Commercial devient CB Richard Ellis, une équipe s'est constituée autour de Tom en tant que vice-président principal qui s'est concentrée sur le développement de nouveaux commerces de détail, la représentation des locataires, le marketing des centres commerciaux, les ventes d'investissement, l'analyse stratégique à l'appui de l'expansion des locataires et les services de consultation pour les agences gouvernementales.
Tom est diplômé d'un baccalauréat en économie de l'Université de Californie à Los Angeles. Il est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Tom aime jouer au golf avec de vieux amis et créer de nouvelles relations, faire du taillage lors des matchs de football de l'UCLA, faire des barbecues, déguster des vins décents et expérimenter dans la cuisine.
