Teresa Overcash
Realty One Group, Results
Winston-Salem, NC 27103
Téléphone (336) 262-3111 x622
Types de propriété
Commerce de détail
Marchés
Greensboro/Winston-Salem
Langues
English
Bio
Salut ! Je suis Teresa Overcash avec les résultats du groupe Realty ONE ! Je suis un agent expérimenté qui se spécialise dans Winston Salem, Caroline du Nord, Wilkesboro, West Jefferson NC (Triad NC, High Country NC et Foothills NC).
Si vous envisagez de vendre votre maison, appelez-moi, envoyez-moi un texte/un courriel ! Je me spécialise dans le marketing agressif et je m'assure que votre maison bénéficie d'une visibilité locale, nationale et internationale ! Je fais appel à des photographes professionnels, à des metteurs en scène professionnels, à des vidéastes et je m'assure que vous avez la meilleure présence en ligne, ce qui vous rapportera le meilleur prix pour votre propriété ! Je suis également membre de plusieurs associations MLS afin que TOUTES mes annonces soient immédiatement placées devant des milliers d'agents immobiliers afin qu'ils puissent également en parler à LEURS clients. Les annonces de plus de 300 000$ sont placées sur notre portail international où votre annonce est traduite en 13 langues différentes et présentée également à 650 000 courtiers immobiliers internationaux ! Saviez-vous qu'une propriété de luxe sur cinq en 2018 a été achetée par des acheteurs internationaux ? Mes annonces sont également synchronisés avec des centaines de sites Web immobiliers qui mettent en valeur votre propriété et amènent des acheteurs qualifiés à la table. Je travaille avec des vendeurs de luxe, des vendeurs pour la première fois, des investisseurs et des constructeurs !
Si vous êtes acheteur, je peux vous aider à naviguer dans le processus d'achat d'une maison ! Il y a beaucoup de choses à considérer lors de l'achat d'une maison. Vous aimerez peut-être l'emplacement et le plan d'étage, mais les permis ont-ils été retirés ? Les systèmes et les mécaniciens remplissant la fonction sont-ils prévus ou ont-ils besoin d'être réparés immédiatement ? Qui paie pour cela ? Qu'en est-il du titre du bien, y a-t-il des privilèges, des jugements, etc. sur le titre ? Qu'en est-il de vos frais de clôture, qui paie pour quoi ? Quelles sont les dates les plus importantes sur le contrat ? Le prêteur cour-il à temps ? L'évaluation est-elle acceptable ? La propriété que vous consultez est-elle qualifiée pour le type de prêt que vous obtenez ? Les prêteurs sont maintenant admissibles non seulement à l'acheteur, mais aussi à la maison ! Quel est le montant d'un dépôt prévu ? Est-ce nécessaire ? Comment négociez-vous les réparations et les améliorations ? Que se passe-t-il si nous découvrons un vice caché après que nous sommes sous contrat ? Comment est-ce traité ? Qu'en est-il des empiétements, de l'entretien des routes, des services publics, des assurances, des relevés, des certifications d'inondation, etc. ? Qu'en est-il du zonage, des restrictions, de la HOA, des routes planifiées, etc., des choses que vous DEVEZ savoir avant d'acheter ? Comment les agents sont-ils payés ? Qui paie l'agent ? Ce n'est que la pointe de l'iceberg ! Comme vous pouvez le constater, c'est plus que de trouver une maison et de remplir quelques blancs sur une offre d'achat. Il y a plus de 100 tâches que je vais accomplir pour vous amener dans la maison de vos rêves ! Saviez-vous que l'agent du vendeur a un travail pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions disponibles et qu'il travaille dans l'intérêt du vendeur ? Vous avez besoin de la représentation de l'ACHETEUR pour que quelqu'un travaille pour vous offrir le meilleur prix et les meilleures conditions disponibles en fonction de vos objectifs. Laissez-moi vous guider tout au long du processus d'achat ou de vente, ce serait un honneur de discuter de ce processus avec vous..
