Sushil Puria
Executive Director, Cushman & Wakefield
Nashville, TN 37203
Marchés des capitaux dans le secteur de la santé et ventes de placements
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Mobile (615) 390-0875
Marchés des capitaux dans le secteur de la santé et ventes de placements
Types de propriété
Terrain, Bureau, Soins de santé
Marchés
Inland Empire (Californie), Milwaukee/Madison
Langues
English
Bio
Vétéran de l'immobilier en soins de santé comptant quinze ans d'expérience dans la facilitation de l'acquisition d'immeubles de bureaux médicaux aux États-Unis, à Healthcare Realty (NYSE — RH), le plus grand FPI de cabinets médicaux cotés en bourse au pays, où il a supervisé des transactions de 2,26 milliards de dollars. , a utilisé l'analyse des données de marché telles que les données démographiques, les mesures financières des hôpitaux, les taux de location du marché et les combinaisons de payeurs d'assurance pour élaborer un cadre permettant de trouver et de suivre un inventaire ciblé d'immeubles de bureaux médicaux pour les 100 principaux MSA. , des associés supervisés et formés (quarterbacks) en matière de souscription, de modélisation financière et de flux de trésorerie pro forma. La formation comprenait la négociation de lettres d'intention, de contrats d'achat et de vente et de notes d'investissement. De plus, au cours du processus de diligence raisonnable, la formation comprenait des conseils aux associés sur des questions liées aux baux d'espaces, aux baux fonciers, aux ententes de servitude réciproques, aux restrictions relatives aux actes, aux politiques de propriété, aux enquêtes, au zonage, au stationnement, aux évaluations environnementales des phases 1 et 2 des sites, aux rapports sur l'état des propriétés, aux hypothèses de prêt, etc.
Éducation
