Susan Morris
Principal/Broker, Resource Development Investment Properties
Orlando, FL 32804
Se spécialise dans l'acquisition de sites et la diposition pour des projets de bureaux, d'usages mixtes, de vente au détail, d'hôtel et de loisirs dans le centre de la Floride.
Téléphone (407) 832-3434
Se spécialise dans l'acquisition de sites et la diposition pour des projets de bureaux, d'usages mixtes, de vente au détail, d'hôtel et de loisirs dans le centre de la Floride.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Services hôteliers, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité
Marchés
Orlando, Tampa/St Petersburg
Langues
English
Bio
Avec plus de 30 ans d'expérience en courtage immobilier commercial, en développement et en consultation dans le centre de la Floride, Susan apporte une perspective unique à l'immobilier commercial. Sa société, Resource Development Investment Properties, Inc. (RDIP) a été fondée en 1985. En 1996,
Colliers International a acheté son secteur de courtage commercial pour lancer la division Orlando de Colliers International, avec Susan comme associée directrice. Susan a continué d'être propriétaire de la sienne
société de développement et de consultation, aux côtés de son cabinet d'investissement et de courtage auprès de Colliers Florida. En 2016, les associés de Colliers Florida ont été vendus à Colliers International et, après 20 ans, Susan a rouvert les services de courtage Resource Development Investment Properties, Inc. pour la desservir
les clients à long terme. Susan, chef de file connu depuis longtemps dans le secteur immobilier du centre-ville d'Orlando, a fait du courtage et des consultations sur :
plus de 1,2 milliard de dollars en biens immobiliers, spécialisés dans des projets d'investissement commercial. Elle possède une vaste expérience des stratégies de placement et de la disposition d'actifs, de la sélection de sites, de l'évaluation d'actifs, des négociations d'achat ainsi que de l'analyse financière et de marché. Le point de vue de Morris comprend celui d'un propriétaire et d'un promoteur, ce qui est renforcé par le fait qu'il est propriétaire, promoteur ou associé de plus de 42 millions de dollars en biens immobiliers. Avec le point de vue du propriétaire, de l'investisseur, de l'acheteur, du vendeur et du locateur, ainsi que du courtier, Morris apporte à la table une compréhension et une sensibilité aux enjeux clés : coût de développement, valeur de remplacement, valeur temporelle de l'argent, coût de possession, valeur de revente, vitesse de mise en marché, flux de trésorerie, taux de rendement par effet de levier et taux de rendement interne, ainsi que d'autres questions clés liées à l'offre et à la demande.
Depuis 25 ans, Susan se spécialise dans l'acquisition et l'aliénation de sites à usages mixtes, bureaux, commerces de détail, hôtels et loisirs dans le centre de la Floride, représentant certains des clients les plus prestigieux :
- Le Groupe Simon dans le cadre de l'achat du centre commercial Premium Outlet et de ses 3 agrandissements
- Marriott World Vacation Club dans la disposition de Winding Bay, Abaco, Bahamas
- Hard Rock Café sur son siège social international Build-to-Suit
- Archon (filiale de développement de Goldman Sachs) pour le développement de l'utilisation du mélange au détail
- Rouse Properties Development à titre de consultant pour le repositionnement du secteur riverain de Miami
- Conseil scolaire du comté d'Orange et Orlando Utilities Corporation sur le positionnement des actifs de l'AC
- Rockerfeller Group dans la disposition de 23 acres sur les I-4 et 417
- Maharishi World Peace Fund dans la disposition 463 acres adjacentes à Celebration
À titre d'ancienne urbaniste à Orlando et de maîtrise en génie industriel, Susan connaît les politiques et les procédures gouvernementales, particulièrement en ce qui a trait aux questions de zonage, d'admissibilité et d'aménagement. Pour cette raison, Susan est en mesure d'offrir à ses clients des services de courtage complets, d'aider à faire avancer leur projet en assistant à des réunions préalables à l'application, en aidant à accélérer le processus et en coordonnant avec les représentants gouvernementaux appropriés.
Éducation
Distinctions
