Steven Caravelli
Senior Commercial Associate, Coldwell Banker Commercial Realty
San Francisco, CA 94109
Spécialisé dans les investissements multifamiliaux et commerciaux à San Francisco
Téléphone (415) 229-1367
Spécialisé dans les investissements multifamiliaux et commerciaux à San Francisco
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Industriel, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
San Francisco, North Bay/Santa Rosa, East Bay/Oakland
Langues
English, Italian
Bio
Steve Caravelli se concentre sur les ventes de placements immobiliers commerciaux, les ventes multifamiliales à San Francisco et les investissements commerciaux loués en Californie.
Steve a participé à d'importantes transactions d'achat et de vente de biens immobiliers et à des négociations de contrats connexes dans la région de la baie de San Francisco. Il possède une expérience considérable de la représentation d'acheteurs et de vendeurs dans le cadre de 1031 échanges à impôts différés, de ventes de fiducies et de questions environnementales. Transactions conclues totalisant près de 1,6 milliard de dollars, dont plus de 1 200 unités multifamiliales et 1 550 000 pieds carrés d'investissements commerciaux.
EXPÉRIENCE REPRÉSENTATIVE
• Représentation d'un acheteur outre-mer dans le cadre de l'achat du 225 Bush Street (The Standard Oil Building) à San Francisco, un immeuble de bureaux et de commerce de détail de 586 000 pieds carrés pour un prix d'achat de 350 000 000$. Steve a travaillé sur le processus complexe de transfert de fonds aux États-Unis sous la surveillance du Patriot Act du gouvernement des États-Unis ; a négocié avec des cabinets d'avocats américains et internationaux, des représentants des banques d'investissement, ainsi que les directeurs. La mission a été conclue sur une période de six mois et comprenait la capacité de surmonter les parties situées dans trois pays différents et les lois et coutumes internationales strictes de chaque gouvernement.
• La fiducie familiale représentée procède à un échange d'impôt différé de 1 031$ sur plusieurs placements loués à long terme, totalisant plus de 36 000 pieds carrés et 19,2 millions de dollars. Négocier plusieurs échéanciers et périodes de diligence raisonnable de l'Internal Revenue Service, y compris des études et des essais environnementaux approfondis, avec le courtier de chaque propriétaire immobilier afin de conclure la transaction en temps opportun.
FAITS SAILLANTS PROFESSIONNELS
• Représentation de plusieurs clients dans le cadre de transactions, dont plus de 145 immeubles d'habitation et 72 placements loués à locataire unique, des centres commerciaux, des sites de développement résidentiel et des propriétés industrielles propriétaires et utilisateurs.
• Représentation de la Société Saint-Vincent-de-Paul dans le cadre d'une réorganisation de ses avoirs immobiliers.
• Représentation de plusieurs investisseurs étrangers individuels dans le cadre de la disposition de leurs immeubles à appartements de San Francisco.
Éducation
Affiliations
Distinctions
