Stephen Siegel
CEO/President, The Siegel Group
Las Vegas, NV 89169
Téléphone (818) 402-3030
Types de propriété
Services hôteliers, Bureau, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
Dallas/Ft Worth, Las Vegas, San Antonio, Reno/Sparks
Bio
En tant que fondateur et chef de la direction de The Siegel Group, Siegel supervise les opérations quotidiennes de l'entreprise et de toutes ses sociétés affiliées, et est responsable de l'identification d'autres occasions de développement immobilier et commercial. Entrepreneur accompli et homme d'affaires autodidacte, Siegel a commencé ses activités commerciales très jeune, ne disposant que de peu de ressources, mais animé par une passion de réussir. Tout au long de sa brillante carrière, Siegel a constamment démontré sa compétence et sa réussite dans l'identification, l'acquisition, le lancement, l'exploitation, le repositionnement et la vente d'entreprises et d'entreprises immobilières nouvelles et existantes.
L'expérience de Siegel dans le repositionnement réussi d'entreprises sous-performantes commence à l'âge de 19 ans, lorsqu'il achète son premier bien immobilier et ouvre un atelier de réparation automobile mécanique à une baie. Siegel a par la suite repositionné l'entreprise en centre de collision automobile, ce qui a permis de porter ses ventes annuelles à plus de 2 millions de dollars. Ayant augmenté de façon exponentielle la valeur de l'entreprise, Siegel l'a vendue à un profit énorme et a utilisé le produit pour acquérir une participation majoritaire dans un fabricant en difficulté de meubles rembourrés pour enfants. Par la suite, il élargit considérablement les activités de l'entreprise grâce à de nouveaux partenariats stratégiques et à de nouveaux canaux de vente et ajoute de précieux droits de licence pour des marques bien connues telles que Blue's Clues de Nickelodeon, Barbie de Mattel, Pokémon et Betty Boop. Par conséquent, en peu de temps, la gamme de produits de l'entreprise a été récupérée par plusieurs détaillants nationaux, dont Sears, Target, JCPenney et Toys-r-US, ce qui a permis à Siegel d'augmenter l'effectif de l'entreprise de 10 à 500 personnes produisant des produits 24 heures sur 24. La prochaine entreprise de Siegel comprenait l'acquisition et le repositionnement réussi d'un autre atelier de réparation de collision automobile, le sauvant de la faillite en établissant des partenariats exclusifs avec certains des plus grands concessionnaires automobiles et compagnies d'assurance du sud de la Californie et en élargissant ses activités à de multiples endroits. Pendant ce temps, Siegel commence à investir dans des immeubles multifamiliaux et commerciaux en difficulté sur le marché de Los Angeles, qu'il rénove, stabilise et vend.
En 2004, alors que les prix à Los Angeles continuaient d'augmenter, Siegel s'est tourné vers le marché de Las Vegas, où il a commencé à identifier et à acquérir des biens d'appartements en détresse situés sur des biens immobiliers de premier ordre. Il rénove ces biens en difficulté, puis les vend dans un but lucratif ou les repositionnent dans le cadre du nouveau concept « Siegel Suites » — une marque d'appartements flexibles particulièrement bien adaptés à la population ouvrière. Tout en cultivant et en développant la marque Siegel Suites, Siegel continue d'enrichir son portefeuille immobilier à Las Vegas et au Nevada en acquérant des hôtels de charme, des hôtels-casinos, des complexes de bureaux et des développements commerciaux.
Qu'il s'agisse d'acquérir une entreprise sous-performante, de créer une entreprise à partir de zéro ou d'acheter une propriété en difficulté, Siegel comprend qu'un travail acharné, une excellente gestion et une stratégie complète d'entrée et de sortie sont essentiels pour maximiser la valeur potentielle de tout actif. Afin d'assurer la bonne mise en œuvre et l'exécution de ces directeurs d'entreprise, Siegel assure la surveillance personnelle d'une solide équipe de direction, d'un effectif de plus de mille employés et des activités quotidiennes du Groupe Siegel et de toutes les entités affiliées.
Le bilan éprouvé de Siegel en revitalisant des propriétés sinistrées et en créant des emplois et des options de logement abordable a été reconnu par la Ville de Las Vegas, le maire Pro Tem Gary Reese et l'ancien maire Oscar Goodman, qui a décerné à Siegel le prix Citoyen du mois de mars 2009 en reconnaissance des nombreux projets de réaménagement réussis de Siegel à Las Vegas et du soutien continu de Siegel à la ville et à ses efforts de revitalisation. L'accent mis par Siegel sur l'amélioration des propriétés et le nettoyage des zones environnantes a donné lieu à des quartiers plus sûrs et à la création de nombreux emplois pour les résidents de Las Vegas dans une variété d'industries. À l'instar d'autres pionniers de l'entrepreneuriat, il envisage d'accroître de façon agressive ses avoirs en recherchant des actifs immobiliers sous-évalués qui lui donnent l'occasion de créer de la valeur et d'élargir ses activités.
Éducation
