Ryan Widerberg
Real Estate Broker, eXp Commercial
Chicago, IL 60642
Téléphone (847) 849-7748
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau
Marchés
Chicago
Langues
English
Bio
Ryan Widerberg, du groupe Widerberg, possède une vaste expérience de l'immobilier dans les propriétés individuelles, multifamiliales, de placement et commerciales. Il a personnellement géré des centaines de transactions immobilières et est l'un des 10 principaux producteurs en volume chez eXP Realty Illinois.
Fondateur du groupe Widerberg, Into The Swarm & Welcome Home Offers
Responsable de l'éducation des agents et des consommateurs pour les éducateurs immobiliers américains
Courtier immobilier agréé, initiateur de prêts hypothécaires, conseiller en actifs certifié, mentor eXP, offres eXP, ERO et déménagement, spécialiste des représentants des vendeurs (SRS), représentant des acheteurs accrédité (ABR), expert en négociation immobilière (RENE), représentant en forclusion des ventes à découvert (SFR), conseiller en stratégie de prix (PSA), Certifié NABPOP et Institute of REO.
J'offre plus de façons de vendre votre maison que les autres agents immobiliers. Bien que j'offre des services d'inscription traditionnels, comme la plupart des agents d'inscription, j'offre 6 méthodes de vente uniques pour commercialiser et vendre des biens immobiliers.
La stratégie la plus efficace que j'utilise, propre à mon entreprise, est ma stratégie d'inscription des offres en ligne Welcome Home. En moyenne, je reçois 30 offres sur des maisons unifamiliales que je commercialisais de cette façon. Si vous êtes un vendeur à la recherche du meilleur dollar, c'est la meilleure méthode de mise en vente pour vous.
Mon option d'inscription en ligne pour les vendeurs de maisons chez Welcome Home Offers a révolutionné l'industrie de la vente immobilière, apportant une variété d'améliorations par rapport aux méthodes d'inscription traditionnelles. Ma stratégie publicitaire génère 10 à 50 fois plus d'activité des acheteurs lors de mes journées portes ouvertes, grâce à des présentations, des vues et des économies sur les principaux sites Web immobiliers. Étant donné que mes annonces obtiennent 10 à 50 fois plus de vues et d'économies sur Zillow, Redfin et Realtor.com, mes annonces sont optimisées pour les moteurs de recherche et sont plus susceptibles d'apparaître sur la première page des recherches sur les principaux sites Web immobiliers ! En utilisant cette méthode d'inscription, je vends des biens immobiliers à des prix records dans chaque quartier où je mets en vente !
Alors que de nombreux agents d'inscription traditionnels facturent une commission de 6 % payée par le vendeur, je facture une commission de 0 à 3 % payée par le vendeur. Je donne à mes vendeurs le choix de demander à l'Acheteur d'indemniser son propre agent ou de compenser tous les agents impliqués dans la transaction !
Les annonces traditionnelles exigent qu'un vendeur nettoie sa maison quotidiennement, avec des horaires qui peuvent les déranger pendant des mois, tandis que ma méthode d'offres en ligne ne vous oblige à nettoyer votre maison qu'une seule fois et ne montrer qu'un total de dix heures, au cours d'une fin de semaine de portes ouvertes !
De nombreux agents d'inscription traditionnels ont besoin d'une entente d'inscription de 12 mois. Parce que je suis convaincu que vous obtiendrez rapidement les meilleurs dollars, mes accords d'inscription d'offres en ligne ne durent que 16 jours !
La plupart des contrats d'achat sont rédigés par les agents des acheteurs, ils comprennent donc les conditions privilégiées de l'acheteur. Si vous recevez 30 offres sur votre propriété, vous aurez plus d'effet de levier pour qu'un acheteur accepte vos conditions préférées à la place. Avec plus d'offres, les vendeurs obtiennent généralement plus d'acheteurs extrêmement qualifiés, et donc plus d'options parmi lesquels choisir. Plus d'options augmenteront la probabilité d'une clôture sans heurts. En utilisant la méthode d'inscription des offres en ligne, vous bénéficierez d'un plus grand nombre d'offres de sauvegarde, d'offres plus susceptibles de faire l'objet d'une évaluation, d'un plus grand nombre d'offres prêtes à accepter d'acheter en l'état et d'inclure une lacune d'évaluation dans les conditions convenues dans leur contrat. Plus d'options signifient que vous êtes plus susceptible de vendre au comptant et de conclure plus rapidement avec plus de certitude sur votre période de clôture.
Affiliations
Distinctions
