Ronald Ward
Vice President, Colliers
Honolulu, HI 96813
Spécialiste de l'investissement et de l'industrie
Téléphone (808) 524-2666
Spécialiste de l'investissement et de l'industrie
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
Hawaï
Langues
English
Bio
J'ai commencé dans le secteur de l'immobilier commercial peu de temps après avoir vendu une entreprise de distribution alimentaire que j'ai fondée et exploitée pendant plus de 30 ans à Hawaï. En tant que propriétaire, j'ai acheté et loué des terrains et des installations de distribution à l'échelle de l'État. Comme la plupart des exploitants, j'ai fait appel à des agents commerciaux pour m'aider dans le processus. Ce faisant, j'ai rapidement discerné ce qui était le plus important pour moi en tant que CLIENT et, après avoir vendu mon entreprise en 2003, j'ai transféré cette expérience à une carrière dans l'immobilier.
Qu'est-ce qui était le plus important pour moi en tant que client ? CONFIANCE, confiance dans la connaissance du marché de la personne et professionnalisme. En gros, je voulais que mon agent soit un confident de confiance, au même titre que mon avocat et mon CPA. Mes clients savent que grâce à mon expérience, je comprends les défis commerciaux auxquels ils sont confrontés.
Au début, il était naturel pour moi de me tourner vers ce que je connaissais le mieux, à savoir la vente et la location orientées vers l'industrie. Je n'étais pas jeune quand j'ai commencé, mais je devais commencer par le bas. Tous les samedis matins, je fais mes adieux à ma femme et à mes deux fils pour la journée alors que je sollicite les utilisateurs industriels et les propriétaires sur Oahu. Comme la plupart des nouveaux agents, je me suis concentré sur la représentation des locataires (utilisateurs). En même temps, je développais ma connaissance des stocks et des locataires qui opéraient sur le marché industriel d'Hawaï. Il y avait beaucoup de pièces du puzzle que j'ai dû apprendre. Ma fondation en tant qu'homme d'affaires a été inestimable pour sécuriser mes clients, mais j'ai dû acquérir une connaissance du marché pour être efficace pour eux. J'ai donc commencé à travailler avec diligence pour développer mes compétences et apprendre les personnes et les propriétés qui composent le marché industriel d'Hawaï.
Je me souviens de ma première représentation de locataires réussie. C'était difficile, l'expérience était nouvelle et je devais vraiment me concentrer sur le processus et la personnalité des parties. Une fois que nous avons terminé avec succès le petit bail, mon client m'a remercié de l'avoir aidé à trouver la maison idéale pour son entreprise. Ça m'a fait du bien ! Par la suite, nous sommes devenus des amis proches, et j'ai conclu 3 baux supplémentaires et je les ai aidés à acheter un terrain pour construire une installation de distribution personnalisée qui accueillera leur entreprise en pleine croissance pour les années à venir.
Grâce à ces mêmes compétences fondamentales, j'ai pu m'établir comme l'un des défenseurs les plus efficaces des clients, qui vont maintenant des utilisateurs industriels moyens et grands aux grands groupes d'investissement. Je travaille avec des compagnies pétrolières, des concessionnaires automobiles, des entreprises de construction reconnues à l'échelle nationale ainsi que certains des investisseurs les plus avertis d'Hawaï.
Le changement le plus important que j'ai vu dans l'industrie est la transition du modèle à agent unique à l'approche d'équipe. Les clients sont mieux servis lorsque vous êtes en mesure de les aider avec une équipe de professionnels plutôt que par une seule personne. Dans presque toutes les missions, je contacte des associés qui compléteront et élargiront mes compétences pour aider le client dans tous les aspects de la transaction. J'aime travailler avec des équipes, soit en tant que leader, soit en tant que participant clé.
Éducation
