Ron Godel
Real Estate Broker, Greiner-Maltz Company of New York, Inc.
Long Island City, NY 11101
Courtier associé principal
Téléphone (718) 786-5050 x237
Mobile (347) 885-2118
Courtier associé principal
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Flex
Marchés
Long Island (New York), Nord du New Jersey
Bio
Ron Godel s'est joint à l'équipe de Greiner-Maltz en 2006 et se spécialise dans l'immobilier industriel et commercial dans les régions de Brooklyn, du Queens et de Manhattan. À ce jour, il a vendu et loué plus de 500 000 SF de biens immobiliers.
Ron a acquis son expérience professionnelle à l'âge de vingt-deux ans.
en devenant associé d'une société de gestion immobilière résidentielle. En tant que directeur de la gestion, les fonctions de Ron comprenaient presque tout ce qui concernait la gestion, notamment l'embauche d'entrepreneurs, la négociation de contrats, le refinancement des hypothèques, la mise en place des assurances nécessaires, la préparation des budgets, l'examen des programmes d'entretien, la liaison avec les surintendants et les syndicats et le maintien d'une vaste connaissance de la toiture, des systèmes de chaudières et de l'assainissement et de l'encapsulation de l'amiante.
En 2003, Ron a assumé la gestion d'un portefeuille immobilier industriel familial composé de 30 immeubles industriels de plus de 450 000 pi2 à Spring Creek, à Brooklyn. Ce portefeuille comprenait des immeubles allant de 2 000 à 70 000 SF et comptait plus de 105 000 PF d'espaces vacants. Sous la direction de Ron, les immeubles sont occupés à 100 % en moins d'un an, et le revenu locatif annuel augmente de façon marquée.
La principale responsabilité de Ron était de s'assurer que les bâtiments fonctionnaient à leur pleine capacité et que tous les systèmes fonctionnaient correctement. Ce faisant, il rencontrait les locataires de l'immeuble plusieurs fois par mois pour s'assurer qu'ils étaient également satisfaits. Il lui incombait également de rencontrer des avocats, des agences municipales et d'autres entités qui participaient à l'exploitation ou à l'entretien des immeubles.
