Ron Epstein
Associate Broker, Realty Connect USA
Hauppauge, NY 11788
Courtier associé chez Realty Connect USA
Téléphone (631) 870-7180
Courtier associé chez Realty Connect USA
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire, Représentant du propriétaire (service complet), Représentant du locataire (commerce de détail)
Types de propriété
Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Multi-résidentiel
Marchés
Long Island (New York)
Langues
English, German
Bio
Je travaille dans le domaine de l'immobilier commercial depuis 1984. Après avoir passé un an à organiser des transactions commerciales de FMCG dans une boutique de courtage en démarrage, je me suis joint à Polimeni Realty, où je représentais exclusivement des propriétaires d'immeubles de détail et des chaînes nationales de vente au détail.
Après plusieurs années chez Polimeni - ayant dirigé un bureau de 30 personnes en volume pendant trois ans consécutifs - j'ai travaillé de façon indépendante en me concentrant sur les offres de restauration QSR et Fast Casual, et je me suis réuni plusieurs années plus tard avec mes collègues en tant qu'associé et vice-président exécutif de Polimeni International. En plus d'élargir son portefeuille régional du Nord-Est, j'ai planifié et mis en œuvre leur programme de développement renommé en Europe centrale de l'Est. Au cours de la prochaine décennie, nous avons acquis dix propriétés et développé six centres commerciaux totalisant 135 000 mètres carrés (1,45 million de pieds carrés), composés de plus de 300 détaillants provenant de 5 pays. Le succès de cette entreprise est encore plus remarquable étant donné qu'elle englobait plusieurs juridictions juridiques, régimes fiscaux, devises, fuseaux horaires et langues. Les réalisations d'une équipe internationale bien méritée ont été reconnues dans l'industrie lorsque j'ai accepté à deux reprises, en son nom, le prix du « Centre commercial de l'année » lors des conférences annuelles des Prix de vente au détail du CEE.
Alors que le développement s'est replié pendant la crise financière de 2008, j'ai fondé Baltic America Properties, mis sur pied une équipe d'entrepreneurs indépendants à Varsovie pour élaborer des stratégies d'acquisition et de réalignement afin de fournir des services de consultation aux investisseurs qui acquièrent des actifs commerciaux. De concert avec un important fonds de retraite français, j'ai coparrainé un effort d'acquisition d'un portefeuille de détail polonais de 190 millions de dollars auprès d'un fonds de couverture londonien
De retour aux États-Unis, j'ai conseillé des propriétaires fonciers, des investisseurs et des promoteurs nationaux à New York. Pour trouver une solution à un problème local pressant, j'ai collaboré avec l'une des plus grandes entreprises de construction de la région des trois États pour coparrainer une proposition de projet de développement de stationnement d'appartements de 80 millions de dollars dans la ville de Huntington.
Plus récemment, en voyant la croissance explosive de Realty Connect USA dans l'industrie du courtage résidentiel, j'ai signé pour lancer et intensifier leur division commerciale, RC Commercial Partners, en tirant parti de leurs vastes ressources pour reproduire leur étonnant succès dans l'industrie commerciale.
