Rick Shaw
Project Manager, Richard Bowers & Co.
Atlanta, GA 30303
Chef de projet chez Richard Bowers & Co
Téléphone (404) 816-1600
Chef de projet chez Richard Bowers & Co
Spécialités
Représentant du propriétaire
Types de propriété
Bureau
Marchés
Atlanta
Langues
English
Bio
Richard est responsable des opérations quotidiennes de 500 000 pieds carrés de locaux à bureaux commerciaux. Ses fonctions comprennent l'examen et l'approbation de toutes les dépenses contractuelles, opérationnelles et d'immobilisations, ainsi que la préparation et la mise en œuvre des budgets, l'analyse des écarts et la production de rapports mensuels aux propriétaires. Il aide à maintenir de bonnes relations avec les locataires, aide à la préparation de propositions à l'intention des propriétaires fonciers et fait partie intégrante de la vérification et de l'exécution des recouvrements à terme des baux. Richard supervise également le rendement des fournisseurs externes et du personnel interne.
Richard a acquis de nombreuses années d'expérience, notamment à titre d'administrateur de contrat pour Baskin-Robbins USA, Co., et un mandat au Law Offices of Nancy Schauer, à Los Angeles, où Mme Schuaer a été nommée séquestre des propriétés pendant la forclusion. Rick était responsable de l'exploitation quotidienne de sa division, qui disposait d'un portefeuille diversifié de propriétés résidentielles, commerciales et industrielles. Pendant qu'elle était sous sa direction, la division passa de 7 à 23 en quatre mois. Il négociait des baux, supervisait les vendeurs et était chargé de superviser et de maintenir la satisfaction des locataires. Il a évalué les propriétés et préparé des propositions de comptes de gestion des honoraires à l'intention des propriétaires et des institutions financières. Il était également responsable de l'élaboration des plans opérationnels, des projections budgétaires, de la mise en œuvre, de l'embauche du personnel et de la collaboration avec les parajuristes et les avocats sur des questions juridiques.
À titre de gestionnaire immobilier principal pour Cook-Holman Company, Richard a entretenu et exploité des dizaines de propriétés dans toute la Californie pendant une période de marché souple où la gestion était intensive, exigeant des stratégies de marketing novatrices et des contrôles des dépenses. À ce moment-là, il a augmenté l'avis d'intention pour plusieurs de ces propriétés jusqu'à 12,75 %. De plus, Richard a été gestionnaire immobilier chez Dart Properties à Van Nuys, en Californie, où il a supervisé les activités courantes et la location d'espaces résidentiels et commerciaux. À ce poste, il participa directement à des travaux majeurs de réhabilitation.
Beach West Properties of Huntington Beach, en Californie, est l'endroit où Richard a commencé sa carrière avec des progrès précoces, ce qui comprend la gestion de 21 propriétés avec la participation aux négociations fructueuses d'une importante grève des loyers de Santa Ana.
Éducation
Affiliations
