Power Broker
Ralph Perna
Associate RE Broker, Schacker Real Estate Corp.
Melville, NY 11747
Spécialiste industriel dans le marché de Long Island.
Téléphone (631) 293-3700
Mobile (516) 524-8060
Spécialiste industriel dans le marché de Long Island.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex, Multi-résidentiel
Marchés
Long Island (New York)
Bio
L'entrée sur le marché de l'immobilier industriel en novembre 1975 a été très différente de celle d'aujourd'hui. Le parc industriel Hauppauge possédait un parc d'antennes sur Motor Parkway et Ronkonkoma était la fin du monde. Aujourd'hui, le parc industriel Hauppauge est le plus grand de la côte est et le deuxième plus grand au pays. Ralph Perna a participé à de nombreux projets de développement le long de Commerce Drive, Adams Avenue et Wireless Boulevard pendant les années 80 Roaring. Seuls quelques-uns des Racanelli, Jerry Wolkoff et Walter Gross construisirent des entrepôts de spécifications. Inconnue jusqu'à il y a trois ans, les sociétés de capital-investissement se sont aventurées à Long Island. En 1984, Ralph a été le premier courtier immobilier industriel à avoir son propre ordinateur, en tant que premier vice-président chez D'Angelo Forrest.
Ralph Perna s'est joint à Schacker Realty en juin 2021 à titre de courtier immobilier associé.
Avant de se joindre à Schacker, Ralph a été directeur général de Newmark, Knight, bureau de Frank à Long Island, pendant vingt ans et, auparavant, associé chez Island Realty, que lui et Jack O'Connor ont vendu à Grubb & Ellis en février 1999.
Au cours de sa carrière, Ralph a commercialisé avec succès des immeubles de bureaux et des propriétés industrielles pour des propriétaires et des investisseurs. En tant que composante intégrale de cette entreprise, il a répondu efficacement aux besoins d'espace d'une variété de locataires/utilisateurs et a développé une vaste base de données d'acheteurs intéressés par le marché local. Son expertise va des techniques de marketing à la structuration financière, à la liaison municipale et à l'évaluation de l'impact environnemental.
Ralph a conclu avec succès des transactions avec Forest Laboratories et Medical Action Industries, en plus de réaliser des transactions visant des installations de 200 000 et 300 000 pieds carrés pour Long Island Industrial et une construction de 250 000 pieds carrés sur 30 acres pour Intercounty Appliance Service, ainsi que 250 000 pieds carrés pour Invagen Pharma. Ralph représente également Suffolk Transportation Services pour tous leurs besoins immobiliers à Long Island, ainsi que We Transport et Sunrise Medical Laboratories, une division de Sonic Care International, pour un nouveau siège social de 90 000 pieds carrés et 170 000 pieds carrés à 2 Channel Drive.
Membre actif de sa communauté locale, Ralph a également siégé au conseil d'administration de la Suffolk Community College Foundation, Inc., et a été membre du comité de son événement annuel Salut à l'excellence, du gala Midsummer Night et du tournoi de golf annuel. Les études de Ralph sont interrompues par la dernière loterie repêchée en 1972 et il sert dans la Marine. Cependant, ses études formelles comprenaient un doctorat de l' « University of Hard Knocks ».
