Power Broker
Philip Lyons
Managing Director, Cushman & Wakefield
San Diego, CA 92130
Phil est l'un des principaux conseillers du marché de détail dans le sud de la Californie et aide ses clients à atteindre le niveau de service le plus élevé.
Téléphone (760) 431-4210
Phil est l'un des principaux conseillers du marché de détail dans le sud de la Californie et aide ses clients à atteindre le niveau de service le plus élevé.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail
Marchés
Inland Empire (Californie), Los Angeles, Orange County (Californie), San Diego
Langues
English
Bio
Phil Lyons s'est joint à Cushman & Wakefield (Cassidy Turley/ DTZ) en 1995 en se concentrant exclusivement sur les centres commerciaux de vente au détail pour la location, le merchandisage et le repositionnement, les ventes d'investissement et le développement de terrain.
Phil est l'un des principaux conseillers du marché de détail dans le sud de la Californie et aide ses clients à atteindre le niveau de service le plus élevé en combinant ses compétences pour dépasser les attentes des clients dans le marché en constante évolution d'aujourd'hui. Il s'efforce d'offrir une aide au courtage aussi efficacement et efficacement que possible afin d'optimiser la position de ses clients dans le cadre d'opérations immobilières.
Ventes de placements - Phil utilise des méthodes et des processus de marketing éprouvés pour aider les clients à acquérir et à aliéner des actifs immobiliers. Il commence par une approche ascendante qui commence par une souscription complète de l'actif, du sous-marché, du marché régional et des marchés financiers.
Développement - Phil assiste également ses clients dans l'analyse et la souscription de propriétés à des fins d'aménagement. Il identifie des créneaux sur le marché qui sont propices au développement et exposent ses clients à ces occasions. Sa vaste expérience dans les projets de développement de terrain lui a permis de comprendre ce qu'est un « état d'esprit » d'un promoteur. Il traite tous les développements comme s'il s'agissait de ses propres propriétés et maximise la valeur à l'aide de paramètres de rendement réels et d'hypothèses de souscription précises détaillées.
Location et repositionnement - L'approche proactive systématique de Phil en matière de location, combinée à une technologie de pointe, lui permet de communiquer avec tous les locataires viables sur le marché d'aujourd'hui. En exposant les propriétés de nos clients à tous les supports de marketing disponibles, il assure une valeur optimale grâce à la location en temps opportun. Grâce à une compréhension clé de la composition des locataires du centre commercial, Phil négocie chaque bail en comprenant exactement comment il affecte la valeur de l'actif.
Éducation
Affiliations
