Nick Solo
Associate, Colliers
Phoenix, AZ 85016
Spécialiste multifamilial axé sur les investissements de 20 à 50 unités
Téléphone (602) 222-5000
Spécialiste multifamilial axé sur les investissements de 20 à 50 unités
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Langues
English
Bio
En tant qu'associé de l'équipe multifamiliale Cooke de Colliers, Nicholas Solo se concentre sur les transactions multifamiliales dans les propriétés de 20 à 50 unités. Avant d'être promu et de passer au courtage à temps plein, il était analyste financier pour l'équipe, recueillant et examinant les données sur l'exploitation immobilière et préparant des analyses détaillées des biens immobiliers pour l'évaluation des investissements. Nick a créé des modèles financiers pour appuyer et guider les décisions en matière d'acquisition et de cession. Il a évalué les possibilités d'améliorer le rendement financier des actifs, comme les rénovations, la réduction des dépenses, les gains d'efficacité opérationnelle et l'augmentation des loyers.
Son approche sur mesure permet de maximiser la valeur pour les investisseurs. Au moyen d'une analyse approfondie des ventes et des loyers, des données démographiques et des états financiers historiques, Nick jauge la faisabilité des investissements. Il fournit également un soutien pour les décisions relatives au rendement du capital investi, y compris les calculs de rendement des investissements, de liquidités sur espèces et de multiples actions, et se tient au courant des marchés financiers et des options de financement. Professionnel accompli, Nick est minutieux, analytique, soucieux du détail et déterminé à fournir des résultats avec le plus haut degré de précision.
Nick possède plus de cinq ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier multifamilial, dont trois années de souscription et de développement des affaires et deux ans de gestion immobilière.
Avant de travailler chez Colliers, il a été consultant en développement des affaires pour Grand Peaks à Bogota, en Colombie. Grand Peaks, dont le siège social est situé à Denver, offre une gamme complète de services immobiliers multifamiliaux. Nick a joué un rôle clé dans l'établissement du premier bureau latino-américain de Grand Peaks à Bogota et dans le développement d'une société de gestion locale nommée AUNA. Il était responsable des opérations quotidiennes et de la gestion de l'équipe locale.
En tant que consultant en développement des affaires, Nick a souscrit et analysé des projets potentiels, inspecté des documents financiers et effectué une vérification préalable physique et une inspection des acquisitions potentielles. Nick s'est procuré et structuré de nouveaux projets, a surveillé et analysé les principales tendances démographiques et économiques et a compilé des rapports financiers et de construction hebdomadaires et mensuels. Le bureau de Bogota a construit 6 000 mètres carrés de condos à usage mixte à vendre et a structuré et mis en œuvre un projet logistique comprenant plus de 25 000 mètres carrés d'espaces industriels, de bureaux et commerciaux.
Éducation
