mike rugani
broker, Compass
Los Gatos, CA 95032
Téléphone (408) 315-1716
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
San Francisco, Santa Cruz/Watsonville
Langues
English
Bio
SOMMAIRE : Un professionnel chevronné comptant plus de 30 ans d'expérience dans les ventes et le marketing. Spécialisé dans la négociation, la résolution créative de problèmes contractuels, la communication et les relations publiques. Particulièrement qualifié en planification d'urgence et en suivi pour obtenir les résultats souhaités par les clients. Fortes capacités à mettre en œuvre un plan d'action avec un bon jugement pour trouver les meilleures solutions possibles avec le moins de temps perdu et de confusion. La capacité de communiquer efficacement afin de déterminer les besoins des clients.
EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE Gatewood Gallery of Homes 76 -79
Realtors Fox et Carskadon 79-94
Séville Contempo Realty 94-2000
Alain Pinel Courtiers immobiliers 2000-2019
Compass 2019-présent
* En tant qu'agent immobilier résidentiel et commercial, fournir une expertise aux clients dans les processus complexes de 1031 échanges, d'analyse des états de revenus et de dépenses, des programmes de financement commercial, des projections commerciales fondées sur des enquêtes sur les loyers, des études démographiques et de la documentation financière et d'entiercement.
* Représenter les acheteurs et les vendeurs de l'État de Californie, du Nevada et de l'Arizona, à des prix variant de 1 000 000$ à 30 000 000$.
* Spécialiser dans les immeubles résidentiels, les commerces de détail et les immeubles de bureaux. Expertise en maisons unifamiliales de 400 000$ à 10 000 000$. ont représenté plusieurs acheteurs et vendeurs dans le cadre de la vente d'immeubles commerciaux indépendants, de petits centres commerciaux régionaux et de centres de strip-tease locaux ainsi que de grands immeubles de bureaux.
* S'assurer que toutes les conditions du contrat sont respectées ; les formulaires de divulgation sont complets et exacts. Mon expérience dans le secteur résidentiel m'a permis d'obtenir un degré supplémentaire de divulgation complète de mes transactions commerciales.
Insistez toujours sur les inspections, l'examen des certifications de préclusion et des données sur les dépenses et les loyers.
* Reconnu pour sa capacité supérieure à coordonner tous les détails du contrat, les délais et, surtout, les problèmes de réparation, ce qui entraîne une satisfaction extrême de la clientèle.
ÉDUCATION
+ A obtenu un diplôme en gestion des affaires et marketing de la meilleure école de commerce de l'Université Santa Clara.
+ A reçu une licence immobilière en 1978 et, plus tard, un permis de courtier en 1981.
+ Ont toujours figuré dans le top 10 % des courtiers immobiliers de 1980 à aujourd'hui. Anciens membres du club des présidents, membre du cercle de platine, agent le plus vendu de l'année et meilleur agent coté de l'année.
+ Nombreux cours sur les principes immobiliers, la pratique, l'évaluation du droit, les finances, l'homologation et les relations propriétaires et locataires.
+ Ont suivi de vastes cours de formation résidentielle avec Fox et Carskadon et Seville Contempo Realty. + Participez à titre de membre du district d'amélioration des affaires du centre-ville, agissant à titre de liaison entre les propriétaires et les locataires afin d'apporter des changements positifs dans le milieu du commerce de détail.
+ Défendre les écoles de la région de Los Gatos, en travaillant sur le lien scolaire local. Ancien membre du comité du millénaire qui recueille des fonds pour les écoles locales. Ancien membre du Rotary club..
Éducation
