Power Broker
Mike Catalano
Vice Chairman, Savills
Los Angeles, CA 90024
Un professionnel chevronné de l'immobilier stimulant l'innovation dans la représentation des locataires, cité par les meilleurs médias, offrant des transactions avantageuses.
Téléphone (310) 444-1066
Un professionnel chevronné de l'immobilier stimulant l'innovation dans la représentation des locataires, cité par les meilleurs médias, offrant des transactions avantageuses.
Spécialités
Représentant du locataire (bureau)
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex
Marchés
Chicago, Los Angeles, Orange County (Californie), San Francisco, Tampa/St Petersburg, Bakersfield
Langues
English
Bio
Expertise professionnelle Mike Catalano s'est joint à Savills en 1993 avec six années d'expérience précédentes chez Grubb & Ellis Commercial Real Estate Services. En plus de diriger le bureau de Studley West Los Angeles, Mike s'est forgé la réputation d'être l'un des principaux représentants des locataires de la région de Los Angeles. Mike est fréquemment cité dans le Los Angeles Times, le Los Angeles Business Journal et Commercial Property News. Son rendement se traduit continuellement par des transactions novatrices et saines qui sont avantageuses sur le plan économique et fonctionnel pour ses clients.
La portée des services de Mike va de l'évaluation des besoins des installations à la planification stratégique, en passant par la mise en œuvre de la documentation immobilière. La réinstallation, le renouvellement, la renégociation de baux, la sous-location, l'expansion et la réduction des installations font également partie de ses domaines d'expertise. Mike effectue personnellement des analyses des options d'installation qui peuvent inclure des baux, des ventes, des coentreprises et des solutions de rechange construites sur mesure. Grâce à son évaluation personnelle des exigences, des solutions de rechange et des solutions, il est en mesure de maintenir le niveau de service requis pour dépasser les attentes de ses clients.
Dans le cadre d'une transaction importante, Mike a représenté Troop Meisinger Steuber et Pasich, LLP dans un marché où de grands blocs d'espaces disponibles et futurs espaces d'expansion étaient devenus rares. La transaction a fourni à l'entreprise en pleine croissance plus de 78 000 pieds carrés d'espace d'option et de droit de premier refus. Mike a également participé à la négociation d'un « cautionnement sur bail » qui a servi de titrisation principale des coûts de transaction du locateur, ce qui a permis aux associés d'éviter toute responsabilité personnelle tant que le cautionnement de bail était en place. L'obligation marquait la première fois qu'un tel instrument était utilisé pour garantir en plus l'obligation d'une transaction immobilière à Los Angeles. Mike a joué un rôle déterminant dans les négociations entre le transporteur d'assurance et le courtier d'assurance qui ont mené à l'achèvement du cautionnement et, éventuellement, du bail.
Foley et Larrner ont également retenu les services de Mike pour élaborer un plan stratégique et gérer les transactions à travers les États-Unis. L'aspect de la planification stratégique englobe l'élaboration de normes pour les besoins en locaux à bureaux et établit des paramètres pour les contrats de location. La gestion des transactions est la mise en œuvre d'un plan stratégique pour le renouvellement des baux, la réinstallation, l'expansion et la création de nouveaux sites à la suite de fusions et d'acquisitions. Depuis janvier 2000, Mike a participé à plus de 350 000 pieds carrés de transactions avec Foley & Larrner. Activités et réalisations Mike donne des cours sur la violence conjugale dans des écoles secondaires publiques et est membre du conseil d'administration de Break the Cycle, une organisation nationale vouée à l'engagement, à l'éducation et à l'autonomisation des jeunes pour qu'ils construisent des vies et des communautés exemptes de violence familiale. Éducation Mike a obtenu un baccalauréat ès sciences en psychologie avec une spécialisation en administration des affaires de l'Université de Californie à Los Angeles (UCLA).
Éducation
