Michael Searls
Commercial Associate, Urbanspace Commercial
Austin, TX 78701
Agent commercial
Téléphone (303) 819-7592
Mobile (512) 730-1104
Agent commercial
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire, Représentant du propriétaire (bureau), Représentant des locataires, Représentant du locataire (flex), Représentant du locataire (commerce de détail)
Types de propriété
Bureau, Commerce de détail, Flex, Spécialité, Multi-résidentiel
Marchés
Austin, Dallas/Ft Worth, Denver, Houston
Bio
Michael Searls est un ancien combattant de 15 ans en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de détail, l'industrie et les locaux à bureaux à Austin. Après avoir obtenu une maîtrise en administration des affaires et une concentration en financement immobilier de l'Université du Texas McCombs School of Business, Michael a fondé Charter Stone Capital (« CSC »). Son cabinet gère actuellement plus de 30 propriétés dans quatre États. En 2018 seulement, le SCC a réalisé plus de 80 millions de dollars de nouvelles acquisitions et plus de 40 millions de dollars en aliénations. Michael est également agent commercial chez Urbanspace Real Estate, concluant des transactions de 9 M$ en 2018.
Michael a commencé sa carrière dans l'immobilier à l'école secondaire en gérant des unités multifamiliales pour la société d'investissement de sa famille au Colorado. Tout en poursuivant un diplôme en systèmes d'information et en immobilier de l'Université du Colorado à Boulder, Michael est passé à la gestion des opérations financières du cabinet. Après avoir obtenu son diplôme, Michael a accepté un poste de vente chez Sovereign Homes, une entreprise de développement unifamiliale et multifamiliale à Denver, et a remporté du succès en tant qu'agent de vente principal, fermant environ 25 maisons par année avec un volume de plus de 6 millions de dollars par année.
Dans la poursuite de son intérêt de toute sa vie dans l'immobilier commercial, Michael est retourné à Boulder pour travailler avec Tebo Development Company à titre de spécialiste de la location et des projets, négociant plus de 125 baux de bureaux, de détail et industriels et produisant des revenus de plus de 10 M$. C'est là qu'il a acquis des connaissances approfondies en matière de modélisation des options de location afin de déterminer l'incidence sur les flux de trésorerie au niveau des projets et d'analyser le rendement du capital investi.
Michael a déménagé à Austin en 2007 pour poursuivre sa maîtrise en administration des affaires à l'Université du Texas et a obtenu le poste de gestionnaire de projet à Inland Public Properties Development (« IPPP »), une filiale de l'Inland Group, l'un des plus importants groupes d'immobilier commercial et de finance au pays. Il y a dirigé l'élaboration d'un projet de la côte Est pour la plateforme d'infrastructure sociale dans le fonds de participation de 9,5 milliards de dollars d'Inland. Pendant qu'il travaillait à la DPIPP, Michael a dirigé l'acquisition réussie d'un portefeuille de 61 millions de dollars de sept écoles à charte et a géré la conception et le développement d'un établissement correctionnel privé de 100 M$.
Fort d'une vaste expérience commerciale, Michael a fondé le SCC en 2011. Ensemble, Michael et son associé sont les directeurs et gèrent activement un portefeuille de 130 M$ d'actifs comprenant 31 propriétés au Texas, au Colorado, en Caroline du Nord et en Caroline du Sud, en mettant l'accent sur l'acquisition et le développement d'établissements d'enseignement. En continuant à peigner le marché pour trouver des occasions d'investissement à rendement élevé, ils utilisent une plateforme personnalisée pour évaluer de façon complexe des scénarios sous tous les angles et présenter les options les plus stratégiques à leur bassin d'investisseurs.
Membre actif de l'industrie, Michael est impliqué au sein de l'Urban Land Institute et du Real Estate Council of Austin et habite au centre-ville avec son épouse Abigail.
