Michael Lawrence
Associate, Marcus & Millichap
Seattle, WA 98101
Spécialiste en aménagement du territoire et multifamille
Téléphone (206) 826-5808
Spécialiste en aménagement du territoire et multifamille
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Terrain, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
Seattle/Puget Sound, Olympia
Bio
Au cours des 22 premières années de sa carrière de courtier agréé, Mike a travaillé avec des constructeurs et des investisseurs pour mettre sur le marché des débouchés immobiliers. Ses campagnes de « recherche et acquisition » l'ont amené à se rendre dans 27 États et s'élèvent à plus de 1,6 milliard de dollars en négociations de transactions portant sur plus de 40 000 logements. Des transactions fructueuses ont été conclues avec des sociétés cotées en bourse, comme Equity Residential et United Dominion Realty Trust, ainsi qu'avec des organismes publics comme les King and Pierce County Housing Authorities et Sound Transit. Son expérience des opérations complexes, comme les actifs appartenant à des banques et les entités en faillite, s'est avérée inestimable pour les clients.
Il a été incité à passer du poste de vice-président des services de courtage à celui de promoteur d'honoraires sur l'assemblage de terrains de 100 acres d'un client, où il a conçu, autorisé, construit et vendu 333 lots unifamiliaux. Après l'achèvement substantiel de l'aménagement du terrain, un autre client a recruté Mike pour devenir directeur de la gestion d'actifs pour son portefeuille national de REO de 156 M$, jusqu'à la restructuration de la société et à la liquidation substantielle de son portefeuille. Mike s'est récemment joint à l'équipe de Marcus & Millichap pour revenir à ses compétences de base : la recherche et la transaction d'immeubles de placement.
L'objectif de Mike est d'identifier les actifs qui peuvent générer des rendements supérieurs aux taux d'endettement, qui fournissent un effet de levier sans arbitrage négatif. Les rendements plus élevés se retrouvent surtout dans les occasions à valeur ajoutée qui nécessitent des programmes d'amélioration des immobilisations, et plus souvent dans les marchés tertiaires. En tant que résident de longue date de la région de Seattle, Mike connaît mieux les quartiers et les principes fondamentaux des marchés de King, Pierce, Snohomish et Thurston County, dans l'État de Washington.
Éducation
