Kim Mills
Senior Vice President Leasing & Sales, TCT Commercial
Mesa, AZ 85209
Courtier associé, Vice-président principal, Ventes et crédit-bail
Téléphone (480) 632-4237
Courtier associé, Vice-président principal, Ventes et crédit-bail
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire (service complet), Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Soins de santé
Marchés
Phoenix
Bio
Sommaire
Avec une expérience diversifiée dans l'immobilier commercial, j'ai réalisé des réalisations à des postes de haute direction auprès d'investisseurs et de propriétaires fortunés ainsi que de grandes institutions, y compris des FSI publiques, des fonds de retraite et des compagnies d'assurance.
Tout au long de ma carrière, j'ai conclu plus de 4 000 baux de bureaux, de cabinets médicaux, de commerces de détail et industriels dans 12 États. Je me spécialise dans l'entrée sur de nouveaux marchés pour établir de solides relations de courtage lorsque la croissance, les nouvelles acquisitions, les nouvelles constructions, les actifs en difficulté ou le repositionnement à valeur ajoutée nécessitent une location à court terme.
J'ai des points forts dans...
• Identifier et saisir les occasions à court et à long terme dans les bons et les mauvais marchés
• Créer des équipes de vente et de soutien autonomes
• mener à bien des projets complexes (centres commerciaux, immeubles de bureaux, bâtiments industriels)
• Gérer de grands portefeuilles multiÉtats (jusqu'à 5 millions de pied pied pied de bureaux, d'industries, de commerces de détail et de terrains)
Spécialités : P&L/Gestion d'actifs, de biens et de portefeuilles/crédit-bail/Développement
Acquisitions, cessions, ventes, redressements, opérations et gestion de projet
Expérience
TCT, premier vice-président commercial, location et vente
TCT COMMERCIAL
Décembre 2012 — Actuellement (1 an) Phoenix, région de l'Arizona
Chargé d'élargir les fonctions de location, de marketing et de vente de l'entreprise.
Conseillère principale et consultante immobilière
MILLS INVESTMENT IMMOBILIER, LLC
Septembre 2012 — août 2013 (1 année) Chandler, AZ
J'ai déménagé mon cabinet de conseil en investissement immobilier dans la région de Phoenix AZ.
Conseillère principale et consultante immobilière
FLOURISH CAPITAL, LLC
Mars 2010 — juin 2012 (2 années 4 mois) Somis, CA
J'ai recommencé à exercer mes fonctions de consultant en 2006 à titre de conseiller principal en immobilier et de consultant auprès de particuliers fortunés et d'investisseurs. Fournir des services sur la gestion des biens et des biens, la location, le financement et les investissements rentables.
Directrice des biens immobiliers
ENTREPRISES DE SUNBELT
2006 — 2010 (4 ans) Oxnard, CA
Gestion P&L du portefeuille 2M sf d'immeubles de bureaux, d'immeubles industriels, de commerces de détail et de terrains en Californie, UT et NV. Elle a également dirigé la construction de deux immeubles de bureaux de 100 000 mètres 2, d'une surface de vente au détail de 16 000 m 2 et de quatre immeubles industriels de 175 000 mètres 2. Personnel géré de 22 personnes.
RÉALISATIONS CHOISIES
* A dirigé un redressement de portefeuille immobilier. Embauché pour redresser deux propriétés sous-performantes. A retenu les services d'une société tierce pour gérer les propriétés et d'une équipe de disposition pour vendre rapidement les actifs. Réalisation d'un bénéfice net de 6 M$ et redéploiement du produit à des actifs plus performants.
* A surmonté une crise de gestion immobilière. Gère la propriété jusqu'à ce qu'un nouvel employé puisse être embauché. Embauche d'un gestionnaire de bâtiment expérimenté. Achèvement du projet et stabilisation de la base de locataires.
* Réalisation d'un retour sur investissement positif. La société possédait un terrain non productif et un projet de bureaux qui avait pris six ans pour y donner droit. Une économie médiocre se profile et peu de perspectives de locataires. Les permis étaient sur le point d'expirer. A conseillé au propriétaire de commencer la construction afin d'économiser sur les coûts de main-d'œuvre et de matériaux. Baux à long terme garantis pour 70 % de l'espace.
Conseiller principal et conseiller immobilier
FLOURISH CAPITAL, LLC
2004 — 2006 (2 ans) Camarillo, CA
Conseiller principal en immobilier et consultant pour les particuliers fortunés et les investisseurs. A conseillé des clients sur la gestion immobilière et immobilière, la location, le financement, les stratégies à valeur ajoutée et l'investissement dans l'industrie, le commerce de détail, les bureaux, les terrains, les actes fiscaux et les privilèges.
Vice-président principal
REIT DES GRANDS LACS, (anciennement NYSE : GLR)
1996 — 2004 (8 ans)
A joué un rôle clé dans la croissance d'un FTI privé de 50 millions de dollars en un REIT coté en bourse de 600 millions de dollars. Gestion de la location de portefeuille et des opérations assistées pour 46 immeubles de bureaux de classe A et B totalisant 5,3 millions de dollars gérés dans six États. Plus de 1 100 baux d'une valeur de 630 M$ ont été conclus.
RÉALISATIONS CHOISIES
* Ouverture d'un nouveau marché. L'entreprise devait se développer sur de nouveaux marchés. Recommandé Denver et trouvé un ensemble de deux propriétés qui était déjà en vertu de c.
Éducation
Affiliations
