Joseph Albano
Associate Broker, Douglas Elliman
Franklin Square, NY 11010
Téléphone (516) 476-9641
Langues
Italian
Bio
On dit souvent qu'un courtier immobilier exerce des activités immobilières résidentielles ou qu'il effectue des biens immobiliers commerciaux, mais pas les deux. Joseph a prouvé que les biens immobiliers résidentiels et commerciaux peuvent coexister côte à côte. Cependant, il existe de nombreux facteurs dans lesquels les agents et les coordonnateurs de l'immobilier commercial se distinguent des vendeurs entrant dans la profession ayant une expérience limitée en affaires. Ces différences commencent par l'hypothèse que les « ventes et négociations » sont le résultat du fait que les agents créent des rencontres d'esprit entre les acheteurs et les vendeurs, en mettant l'accent sur l'équilibre entre les responsabilités fiduciaires et une responsabilité envers toutes les parties concernées. En tant que professionnels de l'immobilier agréés, nous avons la responsabilité d'aller au-delà du devoir du client et du mandant. Demandez non pas ce que le client et le mandant peuvent faire pour l'agent, mais demandez ce que l'agent peut faire pour le client, le mandant et les autres agents impliqués dans la transaction immobilière.
Lorsqu'un client demande des renseignements au sujet d'une propriété commerciale, ce client ne cherche pas à être vendu. Le client cherche à se faire montrer des propriétés qui sont sensées sur le plan commercial. Les propriétés seront leur priorité et, éventuellement, une extension d'elles-mêmes ou de leur image de marque. Par conséquent, le mot « à propos de moi » devient « à propos de vous », de sorte que vous, le client, pouvez faire une visite guidée des propriétés et des possibilités que vous ou votre groupe de placement êtes intéressés à explorer.
Lorsque le client décide de commercialiser sa propriété, il est traité avec le respect et l'honnêteté nécessaires pour entretenir et développer une relation fiduciaire qui permettra à l'agent de servir et de protéger son intérêt supérieur.
