Jonathan Aceves
Commercial Sales & Leasing Agent, Meybohm Commercial Properties
Augusta, GA 30909
Spécialisé en terrains commerciaux, multifamiliaux et bureaux dans le marché d'Augusta, en Géorgie.
Téléphone (706) 294-1757
Spécialisé en terrains commerciaux, multifamiliaux et bureaux dans le marché d'Augusta, en Géorgie.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
Augusta/Comté de Richmond
Langues
English
Bio
En tant que conseiller en ventes commerciales et en location à Meybohm Commercial, Jonathan s'efforce de réunir les pièces — parfois de façon inattendue — pour résoudre les problèmes et mettre en contact les acheteurs et les vendeurs avec les bonnes propriétés.
Titulaires d'une licence en 2005, Jonathan a bâti son entreprise en se spécialisant dans la planification de portefeuilles, la sélection de terrains et de sites, le courtage multifamilial et le développement du centre-ville, avec une éthique du travail inspirée par sa mère, qui a élevé leur famille en tant que mère monoparentale.
La planification de portefeuille de Jonathan a principalement consisté à conseiller les propriétaires et les promoteurs de propriétés commerciales sur les ventes et les 1031 bourses, ainsi que sur la souscription d'opérations potentielles, afin de faire progresser leurs intérêts en matière de placements.
L'approche de Jonathan en matière de sélection de sites et de courtage immobilier commercial diffère de celle de bon nombre de ses concurrents : il part d'une liste de tous les sites potentiels, plutôt que de simples sites sur le marché. Cela a tendance à être plus de travail, mais a permis de trouver des emplacements idéaux hors marché pour ses clients. Des clients de choix de sites remarquables, y compris Domino's Pizza, SRP Federal Credit Union, Hardees, Popeyes, Whit's Frozen Custard et bien d'autres.
En représentant des vendeurs pour le courtage multifamilial, l'approche de Jonathan consiste à accomplir le travail de diligence raisonnable dès le départ afin de faciliter l'évaluation et la souscription de propriétés potentielles par les acheteurs, ce qui mène à des prix plus élevés et à des ventes plus rapides. Cette diligence raisonnable comprend des visites virtuelles 3D, des photos des toits et des systèmes de services publics, le nettoyage des états financiers, et plus encore. Il s'efforce également de justifier l'établissement des prix en traitant de façon proactive les problèmes potentiels d'évaluation, de sorte que bon nombre de ses ventes sont bien supérieures au prix du marché. Ses antécédents comprennent de nombreux duplex et quads au centre-ville, ainsi que Cedar Pines et Ridgewood Apartments.
Avant de travailler dans le domaine de l'immobilier commercial, Jonathan a été directeur financier des services de santé communautaire Christ du centre-ville d'Augusta pendant 6 ans. Il a supervisé les finances et les opérations d'un centre de santé communautaire qui emploie 60 employés et sert plus de 20 000 patients annuellement. Il était responsable de la modélisation financière, de la budgétisation annuelle et de la conformité, ainsi que des RH et des TI.
Jonathan s'installe également dans le quartier Olde Town du centre-ville d'Augusta avec sa femme, Emily, et cinq enfants, Libby, Manny, Daniel, Witt et Matthew. Il vit à Augusta depuis plus de 20 ans, a été diacre à la First Presbyterian Church et est membre actif de la Olde Town Neighbourhood Association. Il a obtenu un baccalauréat ès arts et une maîtrise en administration des affaires de l'Université Augusta.
Jonathan a reçu sa désignation CCIM (membre certifié en investissement commercial) en 2020. Il a été nommé au Meybohm Presidents Club 2020, et son équipe a reçu le prix des Agents d'élite commerciale de l'année 2020 — Argent pour Meybohm Commercial.
Dans ses temps libres, Jonathan aime lire, faire du vélo avec ses enfants et passer du temps avec sa famille.
Éducation
