John Gelhaus
Broker, MGI Communities
Columbus, OH 43204
Téléphone (614) 486-2991
Types de propriété
Industriel, Bureau, Flex
Marchés
Cincinnati/Dayton, Columbus
Bio
Depuis 1982, John est actif dans le domaine de l'immobilier commercial. Il est courtier immobilier agréé en Ohio et gestionnaire immobilier agréé. En tant que CPM et membre de la section locale de l'Institute of Real Estate Management, John est en communication active avec tous les niveaux de professionnels de la gestion immobilière et du courtage.
Après avoir obtenu son diplôme de l'Université de Cincinnati, John passe ses quelques années à titre d'entrepreneur indépendant. Son esprit d'entrepreneur s'est bien transformé dans sa carrière dans la succession.
Au début des années 1980, John se lance dans la gestion d'immeubles multifamiliaux auprès d'un grand promoteur national d'appartements où il apprend la commercialisation et la stabilisation des propriétés. Il a rapidement progressé au cours de ses six années pour devenir gestionnaire régional directement responsable de 6 000 unités dans plusieurs États. Au cours de cette période, ses responsabilités ont été élargies pour inclure l'acquisition et l'approbation de sites et la supervision de la construction pour les nouveaux développements. John se rendit alors sur la côte est pour superviser le démarrage d'un bureau à Baltimore, au Maryland, et mener des évaluations de sites partout dans l'est des États-Unis.
Par la suite, John s'est joint à une société régionale de développement commercial et a acquis une expérience précieuse dans les domaines de la location à usage mixte, de bureaux, industriels, commerciaux et commerciaux. Il ouvrit plusieurs nouveaux projets, les stabilisa avec succès et devint compétent dans les baux commerciaux, la CAM et le recouvrement de loyers en pourcentage.
En 1989, John décide de créer sa propre entreprise. John et son associé ont commencé uniquement en tant que « Boutique » de gestion immobilière. Rapidement, ses clients lui ont demandé d'élargir ses services pour inclure le courtage, la gestion de la construction, l'acquisition et la cession. Au cours des 20 années qui ont suivi, la société John's a été un chef de file local en matière de gestion et de performance en courtage, gérant plus de 8 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, 2 000 unités résidentielles, généré plus de 40 millions de dollars en transactions de courtage immobilier et a reçu de nombreux prix « Top Producer » et « Top 25 » au fil des ans.
En janvier 2011, dans un contexte immobilier et économique considérablement modifié, John a cherché à aligner sa société avec la société de courtage d'hypothèques commerciales Morris, Smith & Febh, Inc. Le but était d'élargir davantage la gamme de services à sa liste croissante de clients. Cela permet maintenant à John d'offrir une alternative de financement à ses clients, ainsi que ses services de gestion, créant ainsi une situation gagnant-gagnant absolue.
Affiliations
