Jim Kovacs
Executive Vice President, Colliers
Tampa, FL 33609
Téléphone (813) 221-2290
Spécialités
Représentant du propriétaire, Représentant des locataires
Types de propriété
Terrain, Bureau, Commerce de détail
Marchés
Orlando, Tampa/St Petersburg, Sud-Ouest de la Floride, Ocala, Youngstown/Warren/Boardman
Bio
Jim est un vétéran de l'industrie depuis 35 ans et un expert dans toutes les facettes de la location commerciale au détail et de la représentation des locataires. Il est très spécialisé dans la planification stratégique, le déploiement de marques, les relations avec les propriétaires historiques et la négociation de contrats. En tant que courtier principal et chef d'équipe pour l'équipe de vente au détail de Kovacs, Jim a bâti une équipe hautement performante et de classe mondiale avec laquelle il est très recherché de travailler. Jim est un conseiller de confiance auprès de ses clients, qui a fait ses preuves et ses succès témoignent de son dévouement à trouver les bonnes affaires pour répondre aux besoins de chaque client. Jim comprend que le succès ne consiste pas seulement à conclure une transaction, mais que le véritable succès consiste à garder un client heureux à long terme. Il donne vraiment la priorité aux clients et son approche personnelle crée des relations d'affaires durables. Jim est très apprécié au sein de la communauté du courtage pour sa vaste expérience, sa connaissance approfondie du marché et ses connaissances sur tout ce qui concerne le commerce de détail. Parmi les clients que Jim a représentés (dont beaucoup ont de multiples missions) figurent IKEA, Academy Sports (plusieurs), TJX Companies (TJMaxx, Marshalls, HomeGoods, HomeSense — près de 100 unités) Office Depot (plus de 40 unités), Panera Bread (plus de 40 unités), Ashley Furniture Industries (plusieurs unités) et de multiples des éléments suivants : Lowes, Home Improvement Store pour les deux acquisitions de magasins et disposition du site, Floor & Decor, Cheddar's Scratch Kitchen, Pollo Tropical, Mission BBQ, Crunch Fitness, Bloomin' Brands, Cooper's Hawk, Banfield Pet Hospital, et plus encore. En étudiant minutieusement les données démographiques, en suivant l'inventaire immobilier et l'absorption par le commerce de détail, Jim est devenu l'un des spécialistes du commerce de détail les plus compétents et les plus prospères de la côte ouest de la Floride. L'expérience de Jim en matière d'analyse de la composition des locataires a été bénéfique pour créer un taux d'occupation à long terme au sein des centres de son portefeuille. Les missions de réaménagement et de location de centres commerciaux comprennent : Cypress Creek Town Centre-Wesley Chapel, Drew 19-Clearwater (réaménagement comprenant quatre nouveaux baux d'ancrage), Northwood Plaza-Countryside (rénovation, repositionnement et nouveau bail d'ancrage), Palms of Carrollwood-Tampa (rénovation, repositionnement, y compris trois nouveaux baux d'ancrage), Cypress Point-Countryside (repositionnement et réaménagement) et Woodlands Square-Oldsmar (location de locataires d'ancre). Au cours des cinq dernières années, il a effectué environ 191 transactions totalisant environ 4 000 000 pieds carrés. La valeur de ces transactions s'élève à plus de 305 millions de dollars. Jim s'est joint à Colliers-Tampa Bay immédiatement après avoir obtenu son diplôme du Tampa College of Business de l'Université de Floride du Sud. Originaire de Stamford, au Connecticut, Jim a déménagé à Tampa en 1984 après un stage de deux ans au siège social mondial d'Union Carbide et des études à l'Université du Connecticut. Les affiliations professionnelles de Jim comprennent des membres du Conseil international des centres commerciaux, du Colliers Retail Specialty Council, du Colliers Retail Steering Committee, du président du conseil des représentants des locataires - East Coast Colliers Retail Services Group, de l'USF Alumni Association et du programme de leadership de l'USF College of Business.
Éducation
Affiliations
