Jim Hoffman
First Vice President, SRS Real Estate Partners
Denver, CO 80202
Téléphone (303) 390-5238
Mobile (303) 895-8655
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Terrain, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
Denver, Westchester/So Connecticut, Colorado Springs
Langues
English
Bio
Jim Hoffman représente à la fois des locateurs et des locataires et se spécialise dans l'aliénation de biens immobiliers de détail, l'approvisionnement et la réinstallation. Jim possède une vaste expérience en aidant les prêteurs et les séquestres à naviguer dans le processus des REO, dans le but de préserver et d'augmenter la valeur des actifs. Il travaille avec des locataires régionaux et locaux du Colorado et a également agi à titre de courtier principal pour plusieurs locataires qui s'occupent de leurs besoins en matière de courtage national. Jim possède plus de 35 ans d'expérience dans les services de courtage et de vente au détail. Parmi les opérations de Jim, mentionnons :
In-N-Out Burger — Aide au locataire dans le déploiement de plusieurs magasins
Lamar's Donuts — Offre des services de consultation immobilière pour le renouvellement de baux et l'expansion de nouveaux marchés
Bellco Credit Union — A représenté locataire pour des baux dans deux sites de développement de détail de premier ordre
JC Penny — A représenté un locataire dans l'aliénation d'un magasin de 98 000 pc et plus à Denver Metro
Brookhill Towne Center — Services de crédit-bail des REO
Pizza Hut — Représente un locataire dans le métro de Denver pour les déménagements et les nouveaux magasins
Le groupe Kroenke — location de 7 centres commerciaux ancrés
Jim a obtenu un baccalauréat ès sciences en comptabilité de la Pennsylvania State University. Il est titulaire d'une maîtrise ès sciences en ressources terrestres de la Colorado State University. Jim est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC). Il est également membre du conseil d'administration de la Commercial Boulder Brokers Association. Il a été nommé courtier en électricité CoStar dans le secteur de la vente au détail. Il passe son temps libre à profiter du plein air avec sa famille.
L'ÉTUDE DE CAS — LE CENTRE-VILLE DE BROOKHILL
Transition au séquestre (2011) — L'emprunteur a manqué à son prêt de la CMBS et le séquestre a été mis en place. SRS évalue les baux actuels des locataires et prépare un sommaire du taux du marché immobilier, un calendrier de location et un budget d'amélioration des locataires.
Préservation de la valeur (2012-2015) — Le receveur a été chargé de préserver la valeur et de déployer une équipe de gestion immobilière. La directive du receveur est de maintenir le statu quo.
Augmentation de la valeur (2016) — Le receveur ordonne à l'équipe de location de louer agressivement les locaux vacants à 35 % en vue de la mise en marché des biens. SRS loue en fait 70 000 pids en 14 mois et porte le taux d'occupation à +80 %.
Sortie du receveur (2017) — La propriété se vend à NewCo pour 4,25 M$
Approche axée sur le profit (2018) — NewCo embauche SRS pour continuer à commercialiser les espaces vacants dans le cadre d'une stratégie de location et de vente. SRS atteint l'objectif d'occupation de 100 % dans les 10 mois suivant l'achat de NewCo.
Réussite terminée (2019) — NewCo vend des actifs pour 9,25 M$ en complétant une sortie multiple de 2,2.
Éducation
Affiliations
