Jim Camp
Associate Broker, Adams Commercial Real Estate
Atlanta, GA 30312
Ventes, crédit-bail et réaménagement en ville
Téléphone (404) 688-1222
Ventes, crédit-bail et réaménagement en ville
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité
Marchés
Atlanta
Bio
Jim Camp, MFA, CCIM travaille chez Adams Commercial Real Estate depuis 1996. Il est titulaire d'un baccalauréat ès arts de l'Université Mercer avec spécialisation en musique, suivi d'une maîtrise en beaux-arts de l'Université de Géorgie avec une concentration en interprétation d'orgue.
En 2003, Jim a reçu la prestigieuse désignation CCIM (Certified Commercial Investment Mber). Cette réalisation, réalisée par moins de 10 % de tous les professionnels de l'immobilier, est considérée comme le summum de l'immobilier commercial et distingue clairement Jim des autres professionnels du commerce.
Depuis qu'il s'est joint à Adams Commercial Real Estate, Jim s'est fortement impliqué dans le réaménagement de nœuds commerciaux tels que East Atlanta Village. Par exemple, à East Atlanta, Jim a négocié avec succès un certain nombre de sites, y compris le bâtiment actuel de la Truist Bank ainsi que plusieurs restaurants, dont ce qui est maintenant Holy Taco, le Midway et d'autres. Son habileté à assembler de plus grands sites prit de l'importance lorsqu'il représenta l'Atlanta Board of Education pour obtenir l'emplacement de l'actuelle Parkside Elementary School, située à Grant Park. En tant que membre de l'équipe de développement, Jim a participé à l'achat et à la construction d'un site de vente au détail de 10 000 pi2 abritant une école de métiers dans le comté de Dekalb. En tant qu'acheteur lui-même, il a fait partie de l'équipe de développement qui a sauvé l'ancienne école primaire de Hapeville, la transformant en premier complexe de condominiums de Hapeville. Jim a négocié plusieurs emplacements situés le long du corridor de la promenade Memorial, qui abritent maintenant des complexes d'appartements à plusieurs étages à usage mixte.
Les possibilités de location comprennent des ententes avec State Farm et Allstate ainsi qu'avec plusieurs restaurants, bureaux et points de vente au détail.
Jim possède une vaste expérience des bourses à impôt différé de l'article 1031 de l'IRC, qui permet à un vendeur de reporter l'impôt fédéral sur les gains en capital. Cette stratégie, qui n'est pas comprise par certains vendeurs, est utilisée comme un autre outil dans son arsenal immobilier pour aider les clients qui doivent faire face à des obligations fiscales importantes.
Deux autres domaines d'expertise pour Jim sont les églises et les fermes avicoles. Adams Commercial Real Estate possède une vaste expérience dans la vente d'églises depuis le début des années 1990, lorsque notre bureau a négocié la vente du Baptist Tabernacle au centre-ville d'Atlanta. Depuis lors, divers membres de notre équipe ont participé à la vente d'églises dans la région métropolitaine, dont le prix varie de 300 000$ pour les petits emplacements en ville à plus de 2 000 000$ pour le Tabernacle.
Grâce à ses relations d'affaires avec la communauté locale de réfugiés birmans Chin en 2019, Jim a commencé à aider les membres locaux de ce groupe à se qualifier et à acheter de grandes fermes avicoles dans l'ouest de la Géorgie et l'est de l'Alabama, diversifiant davantage sa clientèle et son portefeuille. Jim est membre du conseil d'administration d'Atlanta Commercial Board of Realtors ainsi que de la section Georgia CCIM, après avoir siégé deux mandats à son conseil d'administration. Passionné de chevaux, il voyage souvent à l'extérieur de l'État pour assister à des courses de chevaux comme le Kentucky Derby et les Belmont Stakes. Il a passé plus de 10 ans à faire du bénévolat à la WABE, notamment en participant à des collectes d'engagement de printemps et d'automne ainsi qu'à plusieurs autres activités axées sur la station tout au long de l'année. Il vient de terminer sa 10e année de bénévolat dans le cadre du tournoi Open de tennis d'Atlanta qui a lieu chaque année à Atlantic Station, y compris de nombreux événements avant et après le tournoi. Jim est également coureur et a participé aux marathons de Chicago, Atlanta, Louisville et Marine Corps (Washington, DC) ainsi qu'à de nombreux demi-marathons et courses de 10 km.
Éducation
Affiliations
