Jennifer Limoges
Principal Broker, CCIM, NAI Cascade
Bend, OR 97702
Se spécialise dans les investissements, les services multifamiliaux, les bureaux et les cabinets médicaux.
Téléphone (541) 639-2566
Se spécialise dans les investissements, les services multifamiliaux, les bureaux et les cabinets médicaux.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Services hôteliers, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Portland
Langues
English
Bio
Jenn possède plus de 15 ans d'expérience en gestion exécutive de multiples services de marketing, de ventes, d'installations et d'opérations de vente au détail et de bureau. Dans chacun de ces rôles, elle était responsable du développement des affaires, où elle identifiait, élaborait et négociait des baux pour de nouveaux emplacements éventuels.
L'expérience approfondie de Jenn dans le développement de P&L, la relocalisation d'entreprises, la négociation de baux, l'évaluation du rendement du capital investi, l'inspection des installations et la création de plans de marketing la distingue en tant qu'experte dans son domaine.
À l'aide d'une combinaison d'expérience, d'intuition vive et de chiffres concrets, Jenn analyse les projets du point de vue de l'utilisateur final et de l'investisseur. Marieuse naturelle, Jenn possède une capacité innée d'aligner les investisseurs sur des biens — y compris des occasions hors marché — qui complètent le mieux leurs objectifs financiers à court et à long terme. Pour les investisseurs, elle est au cœur de leurs besoins — s'agit-il de liquidités sur rendement en espèces, de TRI, de détention à long terme, de détention à court terme, de repositionnement et de basculement ? Pour l'utilisateur final, elle comprend que leurs besoins sont centrés sur l'aversion au risque. Jenn les aide à comprendre leur taux d'actualisation, à évaluer l'option d'investir du capital dans un achat par rapport à un bail, à analyser les frais généraux et à prioriser le taux de location par rapport à la visibilité et la facilité d'accès ou de localisation.
« Pour les deux parties, je me concentre sur la priorisation de leurs trois principaux objectifs, puis, comme la superposition d'un gâteau, j'ajoute des renseignements et des données sur le marché, et nous partons de là pour exécuter ces priorités. » —Jenn Limoges
Jenn fait preuve d'une capacité astucieuse à conclure des transactions pour le développement, la vente et la location de campus médicaux, de cliniques, de parcs et de cabinets privés. Elle a également clôturé de nombreux projets multifamiliaux, dont des DPS et de grands complexes à logements multiples. Elle se spécialise avec passion dans le domaine médical et multifamilial parce qu'elle croit que ces propriétés sont les plus aptes à ancrer nos communautés. L'expérience de Jenn s'étend également aux investisseurs actifs dans le cadre de projets de réaménagement, aux propriétaires-utilisateurs sur l'optimisation du financement des SBA et à la découverte des occasions à haut rendement découvertes pour ses clients.
Son rôle de chef de file en tant que coprésidente/présidente du comité commercial de la Central Oregon Association of Realtors en 2017, 2018 et 2019 et l'engagement continu de Jenn dans les affaires gouvernementales lui permettent de demeurer parfaitement au diapason du marché immobilier commercial et des possibilités qui s'offrent au centre de l'Oregon. L'achat par Jenn et Walt de la maison de courtage NAI Cascade à la fin de 2020 a lancé la prochaine génération de grandes idées axées sur l'avenir de la CRE, les transitions générationnelles, l'exploitation du réseau mondial NAI et la création d'une culture « Got Your Six ». La désignation CCIM est décerné aux chefs de file de l'immobilier commercial qui ont fait leurs preuves de succès dans le domaine et qui ont démontré une maîtrise de l'analyse financière, des marchés et des investissements. La désignation CCIM de Jenn la place dans un groupe unique de seulement 6 % des courtiers immobiliers aux États-Unis.
Sur le plan personnel, Jenn est une coureuse, skieuse et planchiste active et adore voyager. Jenn a vécu partout aux États-Unis et au Canada. Elle a déménagé de Chicago à Bend en 1992, juste à temps pour commencer sa première année à l'école secondaire Mountain View, puis de nouveau en 2013 pour de bon. Elle est mariée à Clark, qui est un gars SIG, donc elle connaît toujours la route de ses deux enfants préférés et de son bébé à fourrure.
Éducation
Affiliations
