Jennifer Collins
Broker, Commercial X LLC
Tulsa, OK 74136
Courtier à service complet qui peut gérer toutes les ventes commerciales, les achats, la location, etc.
Téléphone (918) 645-3795
Courtier à service complet qui peut gérer toutes les ventes commerciales, les achats, la location, etc.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire (flex), Représentant du propriétaire (résidentiel), Représentant du propriétaire (commerce de détail), Représentant du locataire (service complet), Représentant du locataire (résidentiel)
Types de propriété
Services hôteliers, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex, Spécialité, Multi-résidentiel
Marchés
Tulsa
Bio
Commercial X LLC offre une gamme de services liés à l'achat, à la vente, à la location et à la gestion de propriétés immobilières commerciales. Leur objectif principal est de faciliter les transactions entre les propriétaires, les investisseurs et les locataires. Voici une description de certains services clés offerts par les courtiers commerciaux :
Annonces immobilières et commercialisation
Ils aident les propriétaires fonciers à inscrire leurs propriétés à vendre ou à louer. Les agents commerciaux X LL créent du matériel marketing, y compris des brochures, des annonces en ligne et des publicités, pour attirer des acheteurs ou des locataires potentiels.
Analyse du marché
Les courtiers Commercial X LLC effectuent des études et des analyses de marché pour aider les clients à déterminer la valeur de leurs propriétés ou à évaluer les tendances du marché. Ces renseignements sont essentiels pour établir des prix concurrentiels ou négocier des conditions de location favorables.
Représentation de l'acheteur et du locataire
Les courtiers représentent les intérêts des acheteurs et des locataires dans les transactions immobilières commerciales. Ils aident les clients à trouver des propriétés appropriées, à négocier les conditions et à naviguer dans les complexités du processus de transaction.
Représentation du vendeur et du propriétaire
À l'inverse, ils représentent aussi des vendeurs et des propriétaires. Chez Commercial X LLC, ils aident à fixer un prix demandé approprié, à commercialiser la propriété et à négocier avec des acheteurs ou des locataires potentiels.
Négociation
Leurs agents jouent également un rôle essentiel dans la négociation des ententes afin d'assurer des conditions favorables à leurs clients. Cela implique des discussions sur le prix, les conditions de location, le financement et d'autres aspects pertinents de la transaction.
Diligence raisonnable
Ils guident les clients tout au long du processus de diligence raisonnable, les aidant à recueillir et à évaluer les renseignements nécessaires sur une propriété avant de conclure une transaction. Cela comprend les inspections, les examens financiers et les considérations juridiques.
Administration des baux :
Pour les propriétés commerciales, leurs courtiers aident à négocier des contrats de location, qui peuvent comprendre des conditions telles que le loyer, la durée du bail, les améliorations des locataires et d'autres dispositions. Ils peuvent également fournir des services continus d'administration des baux.
Analyse des investissements :
Les courtiers offrent des conseils sur les investissements immobiliers potentiels, analysent les aspects financiers des propriétés et évaluent leur potentiel de retour sur investissement (ROI).
Aide financière :
Ils peuvent aider les clients à obtenir du financement pour l'acquisition de propriétés. Ils entretiennent souvent des relations avec des prêteurs et peuvent faciliter le processus de demande de prêt.
Gestion immobilière
Commercial X LLC fournit également des services de gestion immobilière, supervisant les opérations quotidiennes, l'entretien et les relations avec les locataires pour les propriétés commerciales.
Conformité juridique et réglementaire
Les courtiers de Commercial X LLC connaissent bien les règlements locaux, étatiques et fédéraux relatifs aux transactions immobilières commerciales. Ils aident les clients à naviguer dans ces règlements pour assurer la conformité.
Éducation
Affiliations
