Jason Block
Jib@jdblockservices.com, Block Realty
Lake Worth, FL 33467
Services immobiliers axés sur les clients
Téléphone (561) 756-0020
Services immobiliers axés sur les clients
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Sports et divertissement, Spécialité, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Floride du Sud, Sud-Ouest de la Floride
Bio
Jason Block a récemment repris les activités de J.D. Block Services, Inc., après avoir finalisé une position auprès d'une banque de 13 milliards de dollars bien capitalisée et cotée en bourse.
Le plus récent rôle de Jason était vice-président des propriétés bancaires, où il a participé à la gestion et à la vente de propriétés commerciales de plus de 100 millions de dollars, y compris le Delray Beach Yacht Club, PGA Flyover, en plus de nombreuses autres ventes commerciales dans le sud de la Floride et les Florida Keys. Pendant son mandat d'intendance, il était responsable de la gestion et de l'aliénation. Les tâches de gestion immobilière comprenaient la sécurisation des biens, les propriétés de « ceinture verte », l'inspection des sites, les négociations avec les locataires et la collaboration avec les municipalités pour obtenir des droits, des droits d'aménagement, des plans et des permis. Il analyserait et valoriserait le CER au moyen d'évaluations internes, d'études de marché et d'évaluations, de détermination de la valeur marchande et de présentation à la haute direction pour approbation. Agir à titre de mandataire pour la banque et assumer les responsabilités suivantes : montrer les propriétés, analyser les offres, négocier les conditions et les prix, rassembler les éléments de diligence raisonnable, coordonner la signature et la clôture des contrats. De plus, Jason a aidé à préparer et à justifier le prix maximal des soumissions pour les saisies et les négociations de vente à découvert. Tous les travaux terminés et exécutés sont conformes au partage des pertes, aux directives de la FDIC et à l'entente de partage des pertes conclue avec la FDIC.
Auparavant, Jason était agent de crédit pour les actifs spéciaux, où il faisait partie de l'équipe chargée des actifs en difficulté pour placer et restructurer stratégiquement les actifs. Les responsabilités comprenaient la surveillance globale de l'activité de prêt commercial et la détermination du degré de risque associé à l'octroi de crédit, c.-à-d. le renouvellement ou la prolongation de prêts échus, l'examen annuel des prêts, les visites sur place, la collecte de données, la déclaration des problèmes de prêts et l'assistance aux clients en cas de préoccupations ou de problèmes. Gestion d'un portefeuille de plus de 400 millions de dollars. A effectué des analyses financières et des présentations narratives des demandes de prêts commerciaux nouvelles et existantes. Expérience supplémentaire dans l'immobilier spécialisé, y compris les hôtels, les centres médicaux, les mini-entrepôts à but non lucratif, les terrains de golf et les stations-service. Aide au processus d'évaluation et aux négociations relatives à la vente de billets d'actifs. Cela comprenait l'élaboration d'outils d'analyse et de feuilles de calcul, le calcul du RI et des rendements futurs pour les acheteurs potentiels de notes. L'analyse financière comprenait la répartition des états financiers des entreprises et des particuliers, l'actualisation des flux de trésorerie, l'identification des tendances, l'examen des évaluations, la préparation de projections de flux de trésorerie (y compris l'UCA) et l'identification des sources de remboursement des prêts. Portefeuille de commerces et bureaux de 8 millions de pieds carrés de propriétés existantes d'une valeur de 500 millions de dollars. Il a également été analyste des placements chez Apartment Realty Advisors (ARA) et a participé à l'analyse financière, au marketing et à la vente de plus de 6 milliards de dollars d'actifs immobiliers multifamiliaux et à usage mixte, chacun ayant une valeur marchande de 10 millions de dollars à bien plus de 300 millions de dollars.
Il est titulaire d'un baccalauréat en gestion des affaires de la Florida Atlantic University, Boca Raton, Floride.
