James Diaz
CCIM, CoveStar Investment Realty Advisors
Asheville, NC 28801
Commercial Real Estate Broker and Investment Advisor
Téléphone (828) 215-9669
Commercial Real Estate Broker and Investment Advisor
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex, Multi-résidentiel
Marchés
Charlotte, Asheville
Bio
Originaire de la Nouvelle-Orléans, en Louisiane, Jim est un résident d'Asheville depuis 12 ans, un courtier immobilier agréé et un investisseur immobilier actif. Jim s'est taillé une réputation auprès de ses pairs et de ses clients, en tant que l'un des professionnels de l'immobilier les plus respectés de l'Ouest de la Caroline du Nord. Son expérience du développement de remblayage urbain et sa familiarité avec les nouveaux principes de conception des urbanistes l'aideront à diriger l'équipe interne des ventes et du marketing de la rue Thompson.
Jim a reçu le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) décerné par l'Institut du CCIM. La désignation du CCIM est décernée à la fin d'un programme d'études postdoctorales et à l'obtention d'un niveau d'expérience admissible. Les CCIM sont des experts reconnus dans les domaines du courtage immobilier commercial, de la location, de la gestion d'actifs, de l'évaluation et de l'analyse des investissements, et forment un réseau d'affaires englobant 1 000 marchés à travers l'Amérique du Nord. Sur les quelque 125 000 praticiens de l'immobilier commercial en Amérique du Nord, seuls 7 000 détiennent actuellement le titre de CCIM.
L'expérience de Jim comprend la participation à la planification stratégique, la gestion des budgets, la rétention et le leadership du personnel, la gestion des transactions et la conformité aux lois sur les licences. Jim demeure également responsable de la gestion des transactions d'assemblage de terrains. Jim a joué un rôle déterminant dans la réalisation de multiples assemblages de terres, en aidant à l'élaboration de plans stratégiques et en conservant la responsabilité principale de leur mise en œuvre tactique. En tant qu'investisseur immobilier expérimenté et l'un des professionnels des transactions les plus respectés de la région, l'expérience commerciale et résidentielle de Jim, combinée à sa vaste connaissance du réaménagement de remblages et de la réutilisation adaptative, a grandement profité à de nombreux clients. En concentrant son activité dans les domaines de l'aménagement planifié principal, de l'assemblage de terrains complexes, du réaménagement de remblayages et de la réutilisation adaptative, Jim a pu tirer parti de la solide réputation, de l'expérience et d'une base de relations large et respectée au profit de ses clients. La réputation exceptionnelle de Jim, conjuguée à l'étendue de ses relations sur le marché d'Asheville, ont joué un rôle crucial pour permettre à l'équipe de développement des appartements de la rue Thompson de gagner le respect et la coopération de la communauté d'affaires d'Asheville.
En tant qu'investisseur immobilier, gestionnaire, promoteur et agent ou consultant tiers, Jim est responsable de la gestion optimale de l'acquisition, de la disposition, de la location et de la gestion immobilière d'un portefeuille de biens immobiliers sur les marchés d'Asheville et de Hendersonville.
Au cours des dix dernières années, Jim a toujours été l'un des meilleurs professionnels de l'immobilier commercial dans les Carolines. L'une des compétences professionnelles les plus précieuses de Jim en tant que propriétaire/exploitant immobilier et praticien est la connaissance intime de la façon dont les transactions réussies sont structurées. L'activité de courtage de Jim est principalement axée sur le développement permettant à titre de consultant embauché pour orchestrer et guider les activités interdépendantes du processus de développement ; en commençant par l'analyse de marché basée sur la demande qui conduit des études d'aménagement du territoire dans les contraintes réglementaires du marché local optimisées par la crédibilité financière et ultimement la rentabilité du projet. Jim est administrateur de l'Asheville Business Achievers Association, membre des chambres de commerce d'Asheville et de Hendersonville, du conseil d'administration d'Asheville of Realtors, de la Commercial Investment Realty Association of WNC et du Partnership for Economic Development.
L'expérience de Jim avec plusieurs types de produits à différentes étapes de leur cycle de vie est la clé pour évaluer rapidement les défis et les opportunités auxquels sont confrontés les investisseurs et les promoteurs immobiliers. En fin de compte, Jim possède les compétences nécessaires pour prendre les décisions nécessaires pour s'adapter aux conditions du marché que nous connaissons aujourd'hui.
Éducation
Millsaps College, Jackson, MS, B.A. Histoire, mineur espagnol, diplômé cum laude
Université Georgetown, Washington D.C. Diplômée sur invitation spéciale, Institut des systèmes politiques et économiques comparatifs du Fonds d'études américaines
Affiliations
Membre de l'Institut du CCIM, désignation du CCIM
Membre de la Chambre de commerce de la région d'Asheville (AACC)
Lauréate du prix Sky High Growth de l'AACC pour la petite entreprise de l'année
Nominé chef d'entreprise de l'année (AACC)
Membre du conseil d'administration d'Asheville
Assoc. d'Asheville Business Achievers Président
Association immobilière d'investissement commercial d'Asheville, Vice-président
Affiliations
