James Barnett
President, J.A. Barnett Realty Group, Inc.
Tampa, FL 33618
Active in real estate since 1971 in 6 states as business owner and consultant.
Téléphone (813) 477-8494 x102
Active in real estate since 1971 in 6 states as business owner and consultant.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Terrain, Bureau, Commerce de détail, Spécialité, Multi-résidentiel
Marchés
Tampa/St Petersburg
Bio
James A. Barnett, CPM & CCIM, est actif dans le domaine de l'immobilier multifamilial, commercial et commercial depuis 1970 pour des promoteurs prospères et en tant que propriétaire de sa propre entreprise dans deux États. Il a étudié à la Cleveland State University, à Cleveland (Ohio), ainsi qu'à l'Ohio State University et à l'Université de Houston. En 1984, M. Barnett a obtenu son permis de courtier immobilier de l'Ohio, un permis de courtier immobilier de Floride en 1998 et un permis de courtier immobilier de l'Alabama en 2004. Il continue de détenir une licence active dans les trois États.
M. Barnett a passé trois ans dans l'industrie de la gestion hôtelière à Cleveland et à Grand Rapids, au Michigan, avant d'entrer dans le domaine de la gestion immobilière avec un promoteur basé à Cleveland, maintenant connu sous le nom de Zaremba Group. Après deux promotions en deux ans, il quitte Zaremba et fonde sa propre société immobilière dans la région de Boston (Barsel Management Corp.), supervisant la construction, le développement et la gestion de nouveaux appartements dans quatre collectivités du Massachusetts.
En 1976, M. Barnett vend sa société du Massachusetts et retourne à Cleveland pour rejoindre le groupe Zaremba. Au cours des 19 années suivantes, il a occupé divers postes au sein de l'organisation Zaremba en pleine croissance, y compris celui de vice-président de la division résidentielle. À un moment donné, M. Barnett a supervisé plus de 9 000 unités multifamiliales et plus de 2 millions de pieds carrés d'espace commercial. Les responsabilités comprenaient la direction de l'équipe de gestion immobilière, l'assistance aux partenaires de développement régional de Zaremba dans la sélection des sites, l'acquisition, la location et la gestion des actifs. Au cours de cette même période, il participa à la vente et à la disposition de près de 5 000 appartements. Bon nombre des communautés d'appartements faisaient partie de relations de coentreprise avec des investisseurs institutionnels et M. Barnett était la personne-ressource de Zaremba.
En 1995, après que Zaremba eut liquidé une grande partie de son portefeuille d'appartements pour se concentrer sur le développement de centres commerciaux et de grandes surfaces, M. Barnett s'est joint à The Wilson Company à Tampa, en Floride, où il occupait un poste similaire à celui de vice-président de la division résidentielle. La Wilson Company devenait l'un des promoteurs les plus actifs de la Floride des communautés d'appartements de la section 42, LIHTC. M. Barnett a été membre de l'équipe de sélection et de conception du site de près de 2 000 nouveaux appartements LIHTC dans divers endroits en Floride et a dirigé l'opération de gestion immobilière. En 1997, M. Barnett a quitté The Wilson Company et a fondé sa propre société, J. A. Barnett Realty Group, Inc. de Tampa. Cette société est spécialisée dans le courtage immobilier commercial, la consultation et la gestion immobilière.
Depuis 1997, M. Barnett a été consultant pour de nombreuses succursales gouvernementales et sociétés privées, y compris le comté de Miami-Dade dans une affaire de domaine éminente, SMG Property Management of Sarasota, la Lindy Company of Philadelphia, Michigan Diversified Properties à Detroit, JER. Hudson Housing Capital, New York et bien d'autres.
M. Barnett a passé la majeure partie de sa carrière professionnelle dans l'immobilier, mais auparavant, il a passé plus de trois ans dans l'industrie de l'hôtellerie. Il a travaillé à Hospitality Motor Inns, une filiale à part entière de la Standard Oil Company of Ohio (maintenant BP Oil) à divers titres en tant que l'un des premiers participants à leur programme de formation spécialisé en gestion conçu dans le même sens que le programme de formation Marriot. Il était supervisé par d'anciens dirigeants de Marriott. M. Barnett s'est occupé des responsabilités de gestion du bureau de front office, de vérification, de gestion des aliments et boissons et des ventes de groupe.
En 1970, M. Barnett a obtenu une réservation de groupe d'un million de dollars pour l'hôtel Grand Rapids, au Michigan, établissant un record de ventes à l'époque pour Hospitality Motor Inns. Plus tard, le groupe Helmsley acheta Hospitality, qui continue de posséder et de gérer bon nombre de ces mêmes auberges. Le Hospitality Inn typique était un hôtel à service complet de 150 chambres ou plus, avec des repas formels raffés, un salon à cocktails avec des spectacles en direct, un club de natation et des installations de conférence pouvant accueillir jusqu'à 400 participants, y compris des banquets à service complet. M. Barnett a aidé l'ancien président Gerald Ford à organiser le dîner annuel des républicains du comté de Kent en 1970 à l'hôtel Grand Rapids.
M. Barnett est également un investisseur immobilier actif dans des communautés d'appartements, des immeubles à bureaux, des condominiums et des maisons unifamiliales. En tant qu'investisseur immobilier, il a participé à plusieurs 1031 échanges, effectué des conversions et des ventes de condominiums et conseillé d'autres clients/investisseurs sur les options de financement et la gestion d'actifs.
Affiliations
Distinctions
