Ijaz Haq
Realtor, Keller Williams Realty
Costa Mesa, CA 92626
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Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire (industriel), Représentant du propriétaire (résidentiel), Représentant du propriétaire (commerce de détail)
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex, Sports et divertissement, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Dallas/Ft Worth, Orange County (Californie)
Langues
English, Hindi, Urdu
Bio
Professeur
Université d'Arlington, Texas août 2020 — janvier 2022
• Enseigner des cours d'évaluation immobilière aux étudiants diplômés en utilisant ARGUS Enterprise and Developer.
• Élaboration d'un programme de cours en Canvas.
• Préparation du matériel didactique et des évaluations de l'apprentissage.
• Utiliser le système de gestion de l'apprentissage Canvas comme plateforme de soutien aux cours.
• Réponse aux questions des élèves et aux besoins d'apprentissage.
• Utiliser l'expertise en la matière pour transmettre des connaissances aux étudiants et tirer parti des ressources.
• Concevoir des activités interactives et motivantes pour mobiliser pleinement les élèves.
• Mettre à jour périodiquement les documents afin d'apporter des ajustements et des améliorations au programme d'études.
Spécialiste principal en immobilier
Ville de Dallas, Dallas, Texas décembre 2019 — mars 2020
• Examen des évaluations dont l'achat est envisagé par la Ville afin de déterminer la juste valeur marchande.
• Achèvement de projets d'acquisition complexes et complexes portant sur des terrains, des maisons ou des emprises afin de s'assurer que ces transactions immobilières sont effectuées conformément à toutes les exigences légales et en évitant toute responsabilité d'une partie de la ville.
• Mettre à jour et tenir à jour une vaste base de données sur l'état des projets immobiliers complexes et des procédures internes.
Conseiller immobilier (ventes, crédit-bail, placements)
Keller Williams, Arlington (Texas) août 2005 — novembre 2019
• Génération de Lead pour le développement des affaires dans le domaine de l'immobilier commercial et résidentiel.
• Conféré avec des sociétés d'entiercement, des prêteurs, des inspecteurs immobiliers et des opérateurs de lutte antiparasitaire pour s'assurer que les modalités des contrats d'achat sont respectées avant les dates de clôture.
• Comparaison d'une propriété avec des propriétés similaires qui ont été vendues récemment pour déterminer une valeur marchande concurrentielle.
• Commercialisé directement auprès des propriétaires fonciers et créé une opinion sur le prix du courtier ;
• Analyse comparative du marché pour établir le prix et vendre des propriétés à moins de 97 % du prix courant.
• Interviewé des clients pour déterminer les types de propriétés recherchées.
• A conseillé les clients sur les conditions du marché, les prix, les hypothèques et des questions connexes.
• Maintenir et mettre à jour les dossiers de tous les clients et effectuer des analyses de marché et des prévisions.
• Nous avons conseillé et recommandé un service d'annonces immobilières multiples en ce qui concerne les améliorations technologiques et les capacités de recherche.
• Promotion de la vente de propriétés au moyen de publicités, de journées portes ouvertes et de la participation à de multiples services d'inscription.
• Gestion des contrats, des négociations et de tous les aspects des ventes pour finaliser les achats et dépasser les attentes des clients. • Effectué une analyse comparative du marché sur les immeubles de placement, en sous-estimant le BPO et les rajustements.
• Création de mémorandums d'offre pour les propriétés commerciales, déterminer les hypothèses d'évaluation du loyer du marché.
• Logiciel de base de données CRM spécialisé dans l'immobilier commercial Client Look, analysant les données du marché et des sous-marchés.
• Formation aux pratiques commerciales (formation Mike Lipsey et formation interne SVN).
Éducation
Affiliations
Distinctions
