Hal Zwick
Licensed Real Estate Salesperson, Compass
East Hampton, NY 11937
Spécialisé dans Hampton's Commercial RE
Téléphone (631) 678-2460
Spécialisé dans Hampton's Commercial RE
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Bureau, Commerce de détail, Sports et divertissement, Spécialité
Marchés
Long Island (New York)
Langues
English
Bio
La nature unique du marché commercial de l'East End en fait un « art et une science » fondée sur : - la nécessité pour les entreprises de vente au détail et de services de bureau d'héberger leur entité - le désir des investisseurs de posséder un petit inventaire commercial dans l'une des principales zones de villégiature du monde - la valeur économique d'une propriété déterminée par le rôle de loyer, l'emplacement ou son taux de plafonnement et le rendement potentiel du capital investi. - « emplacement, emplacement » - Zonage Réglementation et commissions d'examen de l'architecture et, - le simple fait de « l'offre et de la demande » (l'un des plus importants) Facteurs importants dans le marché commercial East End) La durée moyenne d'une négociation commerciale est plus longue et plus détaillée qu'une transaction résidentielle. Il y a aussi beaucoup de confidentialité - de nombreux propriétaires d'entreprises ou d'immeubles ne veulent pas que leurs entités soient commercialisées publiquement et la plupart des inscriptions ne sont pas disponibles sur les sites Web des agents ou sur d'autres véhicules traditionnels. Il y a moins d'émotion dans une vente commerciale et une analyse financière et réglementaire plus détaillée. Compte tenu de tout ce qui précède, un professionnel du commerce qualifié et à temps plein est requis pour gérer « l'art et la science » de l'immobilier commercial dans l'East End. Hal Zwick est exactement ce professionnel.
Hal est un New-Yorker né et élevé. Il a travaillé dans le domaine de la publicité et du marketing pendant 18 ans à Manhattan avant de déménager dans l'East End en 1998 pour profiter de la vie à un rythme différent. N'ayant jamais été immobile, il devient extrêmement actif dans le milieu des affaires de Hampton, grâce à l'achat, à l'exploitation et à la vente de plusieurs entreprises, dont BookHampton, The Snowflake et The Paradise Restaurant.
Hal a fait évoluer sa carrière professionnelle en tant que consultant auprès d'acheteurs et de vendeurs potentiels de petites entreprises et de biens immobiliers commerciaux. Son expérience peut aider les gens à s'y retrouver dans les aspects souvent déroutants de la conduite des affaires dans ce lieu unique. Les services de Hal comprennent l'analyse des dossiers financiers, l'établissement des prix des entreprises et des immeubles, la commercialisation des entités et la consultation auprès des acheteurs et des vendeurs pendant l'importante période de transition juste avant et après la clôture. Fait important, il respecte la nature confidentielle de l'intention et de l'information du vendeur alors qu'il les guide tout au long du processus.
Hal habite à East Hampton avec son fils, trois chiens et deux chats, et il profite de toutes les activités que la région a à offrir.
Éducation
