Guru Naganat
cpaguru@gmail.com, Dubin Consulting
Northbrook, IL 60062
Téléphone (773) 919-8075
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Bureau, Commerce de détail, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Charlotte, Chicago, Greenville/Spartanburg, Columbia, Duluth, Peoria, Shreveport/Bossier City
Langues
English, Hindi, Tamil
Bio
Guru, comme il préfère être appelé, a plus de 25 ans d'expérience en développement immobilier à des postes de haute direction. Au cours des 16 dernières années, il a été contrôleur, directeur financier, chef de l'exploitation et associé de Dubin Group, l'une des 50 meilleures entreprises immobilières de Chicago. L'expérience de Guru est principalement dans le domaine multifamilial, y compris l'acquisition de terrains, les droits, le développement, le financement et la construction de plus de 1 200 logements dans la région de Chicagoland.
Les compétences spéciales comprennent la structuration du capital de projet et la modélisation de prêts à effet de levier, en mettant l'accent sur les IRR optimaux, les augmentations de capitaux pour le développement immobilier, ainsi que les immeubles de placement tirés de crédits d'impôt sur les nouveaux marchés (NMTC), le financement par augmentation d'impôt (TIF) et les crédits d'impôt historiques (HTC). Guru possède de l'expérience en comptabilité de construction et en gestion des décaissements des entrepreneurs, et les tirages de la construction par l'entremise de la société en titre. Guru est titulaire d'un baccalauréat en commerce de l'Inde et détient d'autres certifications professionnelles comme CPA, CISA, CMA, CFE (aux États-Unis), CPA (au Canada) et ACA (Inde).
Éducation
Affiliations
Distinctions
