Eric Hamm
Owner, The Team Realty
Merced, CA 95340
Spécialiser dans l'immobilier commercial
Téléphone (209) 383-6475
Spécialiser dans l'immobilier commercial
Types de propriété
Industriel, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
Sacramento
Bio
Après une carrière de 23 ans en tant que propriétaire/directrice générale d'un groupe de concessionnaires automobiles multifranchises, j'ai décidé de prendre ma retraite et de travailler dans le domaine de mes rêves : l'immobilier. J'ai sauté des deux pieds !
J'ai fondé Cen Cal Land & Cattle Company en 2018 et j'ai commencé à investir dans l'immobilier commercial. Cen Cal Land & Cattle Company sélectionne les marchés de la vallée centrale de San Joaquin, en Californie, où les taux de levier et de capitalisation appuient notre modèle. Nous choisissons des régions dotées d'une base économique solide, d'une main-d'œuvre en croissance et de faibles ratios prix/loyer. En acquérant des actifs dont l'entretien est différé dans des emplacements supérieurs, nous réalisons une augmentation de la valeur en rénovant et en relançant l'actif sur le marché ou en augmentant la valeur grâce à des sources de revenus supplémentaires.
Ensuite, je me suis associé à un investisseur local pour former Cen Cal Capital. Nous participons à des investissements de réparation et de vidage, de vente en gros et d'achat et de détention dans la vallée de San Joaquin. Nous ciblons les maisons de la vallée centrale, de Fresno à Modesto (ainsi que l'autoroute 99) et Los Banos. Une fois qu'une propriété est identifiée, nous recherchons le meilleur résultat : acheter et conserver, réparer et retourner ou vendre en gros à notre réseau d'acheteurs.
Je suis prêt à investir partout où je peux trouver de bons rendements, mais je suis surtout intéressé à investir dans les communautés que j'habite, la vallée centrale de la Californie (Sacramento à Bakersfield).
Enfin, l'un de mes mentors, Mike Salvadori, m'a offert l'occasion de posséder une maison de courtage. Mike était propriétaire de Century 21 Salvadori Realty pendant plus de 40 ans et cherchait à s'en retirer. J'ai acheté la maison de courtage et je l'ai prise privée, la rebaptisant Next Door Real Estate. J'ai la chance de constater que presque tous les agents immobiliers de Mike ont décidé de rester chez Next Door. Nous nous spécialisons dans l'aide aux gens à acheter et à vendre des biens immobiliers. Vous ne trouverez pas de meilleure agence de courtage avec laquelle travailler !
Éducation
