Derek Hargrove
CEO, Sugar Gold
Houston, TX 77005
Une société immobilière ayant un historique de ventes de plus d'un demi-milliard de dollars dans des centres commerciaux, des immeubles de bureaux et des parcs industriels.
Téléphone (713) 955-2112
Une société immobilière ayant un historique de ventes de plus d'un demi-milliard de dollars dans des centres commerciaux, des immeubles de bureaux et des parcs industriels.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex
Marchés
Atlanta, Austin, Baltimore, Boston, Charlotte, Chicago, Cincinnati/Dayton, Cleveland, Columbus, Dallas/Ft Worth, Denver, Detroit, Houston, Indianapolis, Inland Empire (Californie), Jacksonville (Floride), Kansas City, Long Island (New York), Los Angeles, Ville de New York, Hartford, Nord du New Jersey, Orange County (Californie), Orlando, Philadelphie, Phoenix, Pittsburgh, Portland, Raleigh/Durham, Sacramento, San Diego, San Francisco, Seattle/Puget Sound, Floride du Sud, St. Louis, Tampa/St Petersburg, Washington, DC, Westchester/So Connecticut, Memphis, Nashville, Las Vegas, Tucson, Stockton/Modesto, North Bay/Santa Rosa, Richmond VA, Hampton Roads, San Antonio, East Bay/Oakland, South Bay/San Jose, Greenville/Spartanburg, Ouest du Michigan, Minneapolis/St Paul, Tulsa, Toledo, Salt Lake City, Providence, Greensboro/Winston-Salem, Sud-Ouest de la Floride, Birmingham, Oklahoma City, Milwaukee/Madison, Fresno, Colorado Springs, Albany/Schenectady/Troy, Albuquerque, Anchorage, Asheville, Augusta/Comté de Richmond, Bakersfield, Baton Rouge, Beaumont/Port Arthur, Boise City/Nampa, Bremerton/Silverdale, Brownsville/Harlingen, Buffalo/Niagara Falls, Charleston WV, Charleston/Charleston N, Chattanooga, Columbia, Columbus GA, Corpus Christi, Davenport/Moline/Rock Island, Deltona/Daytona Beach, Des Moines, Duluth, El Paso, Erie, Evansville, Fayetteville, Fayetteville/Springdale/Rogers, Fort Smith, Fort Wayne, Green Bay, Hawaï, Huntington/Ashland, Huntsville, Killeen/Temple/Fort Hood, Kingsport/Bristol/Bristol, Knoxville, Lafayette, Lexington/Fayette, Lincoln, Little Rock/N Little Rock, Louisville, Lubbock, McAllen/Edinburg/Pharr, Mobile, Montgomery, Myrtle Beach/Conway, New Orleans/Metairie/Kenner, Ocala, Olympia, Omaha/Council Bluffs, Pensacola, Peoria, Port St Lucie/Fort Pierce, Portland/South Portland, Reno/Sparks, Roanoke, Rochester, Salinas, San Luis Obispo/Paso Robles, Santa Barbara/Sta Maria/Goleta, Santa Cruz/Watsonville, Savannah, Shreveport/Bossier City, South Bend/Mishawaka, Spokane, Springfield, Syracuse, Tallahassee, Utica/Rome, Visalia/Porterville, Wichita, Wilmington, Yakima, Youngstown/Warren/Boardman, Jackson
Langues
English
Bio
Une société immobilière ayant des antécédents de ventes de plus d'un demi-milliard de dollars dans des centres commerciaux, des actifs loués nets à locataire unique, des immeubles de bureaux et des immeubles industriels. Sugar Gold sert d'abord les intérêts du client, ceux qui possèdent ou veulent posséder des propriétés commerciales.
Nous recherchons l'alignement à long terme et le succès des partenariats grâce à la compétence et à la diligence. Réaliser les objectifs des clients possédant des connaissances complexes, c'est-à-dire l'équité intellectuelle et une connaissance du marché axée sur les données, dans tous les aspects de l'exploitation.
Cela comprend une communication et une compréhension de haut niveau du développement, de la conception, des relations avec les locataires et des négociations, de la colocation, de la construction, des structures d'endettement, des promotions de partenariats pour les propriétaires généraux et les commanditaires, des piles de capitaux propres, des stratégies d'acquisition et des conseils optimaux en matière de disposition.
Tout est question d'options, d'information et de cygnes noirs, de timing et de personnes.
Auparavant, Derek a été premier vice-président des investissements chez Marcus & Millichap, occupant le titre d'administrateur au sein du National Retail Group (NRG), de membre principal du Net Lease Properties Group (NLPG) et de membre du National Office and Industrial Properties Group (NOIPG).
Avec plus de vingt ans d'expérience en immobilier, Derek est réputé pour ses stratégies de vente créatives et ses compétences intuitives en matière de souscription. Les connaissances approfondies de Derek en matière de négociation et de structure de baux, d'aménagement du terrain, de préférences en matière de colocation, de principes fondamentaux de l'aménagement du site, de coûts de construction, de construction sur mesure, de BTS inversés, de structure de cession-bail, de syndication et de modélisation financière lui permettent de fournir une perspective unique sur la vente de presque tous les types d'actifs commerciaux.
Avant de se joindre à Marcus & Millichap, Derek a travaillé chez UCR moodyrambin PAGE où il était responsable de la location et de la vente de commerces de détail à locataires multiples. Auparavant, Derek a dirigé le Groupe d'investissement pour clients privés CBRE Houston, où il a été reconnu comme l'un des 100 meilleurs professionnels du commerce de détail au sein de CBRE à l'échelle mondiale.
Derek a été présenté dans des émissions telles que BBC Panorama pour ses connaissances spécialisées dans la compréhension de la dynamique sous-jacente de l'évaluation immobilière.
Derek a reçu des prix de reconnaissance des ventes consécutifs en 2013, 2014, 2015, 2016 et 2017, en plus d'être récipiendaire du Prix national d'excellence en 2014 et 2015. Derek s'est classé 3e au classement général en matière de M&M pour la vente de commerces de détail à locataires multiples en 2014.
En tant que Houstonien de quatrième génération, Derek aime passer son temps libre sur des routes non balisées au plus profond de la nature sauvage. Derek est un survivaliste passionné et un excellent conducteur. La plupart le comparent à une combinaison d'Earnest Hemingway et de Winston Churchill.
Éducation
Affiliations
