David Lundberg
Manager Partner, Commercial Equity Partners
Winter Park, FL 32789
Spécialisé dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux
Téléphone (407) 701-4400
Spécialisé dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire (service complet), Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex
Marchés
Orlando, Deltona/Daytona Beach
Bio
David a commencé sa carrière de courtage immobilier commercial en amassant des capitaux pour Morley Properties au début des années 1980 et, à la suite de son succès chez Morley, il a ouvert le Mortgage Fund, où il a continué de réunir des capitaux et d'acheter des terrains non aménagés, des immeubles à bureaux existants et des hypothèques. Pendant cette période, David a perfectionné ses compétences en négociation et a acquis une installation rapide d'huile et de lubrification. Peu après, il négocia le tout premier Texaco Express Lube pour entrer sur le marché central de la Floride. Après avoir élargi la marque pour englober trois comtés, le portefeuille a été vendu.
Même si David aimait réunir des capitaux et acheter des propriétés, il voulait relever un plus grand défi. En 2006, il a fondé Commercial Equity Partners et est actuellement associé directeur pour la firme de courtage commercial en Floride. David croit qu'en période de prospérité et de tumultueuse, les clients méritent de trouver des occasions qui offrent des taux de rendement et une stabilité supérieurs.
Son dévouement envers ses clients est manifeste lors de chaque rencontre avec les clients. Il surpasse les attentes d'un courtier immobilier commercial et résout les problèmes pour ses clients. Par exemple, les efforts de David dépassent régulièrement l'attente habituelle d'une opération de courtage. Parfois, les besoins d'un client ont obligé son bureau à naviguer à l'encontre de propriétés contaminées par l'environnement, ce qui a donné lieu à des lettres de « non-action », à un droit de décollage, à des mesures correctives et à un rezonage.
David a développé, représenté et conservé des propriétés commerciales, comme des centres de bureaux, des entrepôts industriels et des centres de vente au détail. Il a notamment recueilli 50 millions de dollars pour le Commercial Blvd Park à Ft. Lauderdale, en Floride, et au Maitland Business Park, dans le centre de la Floride.
Son expertise en matière de souscription et de prêt lui a permis d'aider de nombreuses entreprises et particuliers à acheter des propriétés commerciales dans tout le Sud-Est.
David est fier d'avoir travaillé main dans la main avec la Baldwin Park Merchants Association et le séquestre nommé par la Cour. Réorganiser avec succès la majorité des baux situés sur la rue principale. Son implication a donné lieu à un scénario de « gain — gain » pour tous. En vertu de laquelle le locateur a pu recevoir un véritable « loyer du marché » et le locataire a fait la transition vers un « loyer abordable » en fonction des P & L réels.
Lorsqu'il ne sert pas les clients, David redonne à la communauté du centre de la Floride. Pendant six ans, David a organisé la course 5K River Oaks Run, qui a permis de recueillir plus de 100 000$ pour les enfants vulnérables et à risque. Il est actuellement membre du conseil d'administration de Fresh Start Ministries d'Orlando, qui héberge, conseille et fournit des traitements aux hommes atteints de toxicomanie. Originaire de la Floride centrale, David a deux filles incroyables et une épouse avec qui il est marié depuis 30 ans.
Éducation
