Dan Braun
President, Braun Enterprises
Houston, TX 77056
Président de Braun Enterprises
Téléphone (713) 541-0066 x22
Mobile (832) 594-2970
Président de Braun Enterprises
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex
Marchés
Austin, Chicago, Houston
Langues
English
Bio
Dan Braun s'est joint à Braun Enterprises en 2003 après avoir travaillé pendant plusieurs années dans le secteur financier de New York. Sous la direction de Dan, Braun Enterprises est passée d'une petite entreprise prospère qui exploitait plusieurs projets d'industrie légère à l'un des promoteurs les plus actifs et les plus dynamiques du marché immobilier de Houston. Depuis 2010, Braun Enterprises a acheté plus de 90 propriétés totalisant plus de 2 500 000 pieds carrés de surface locative et a vendu plus de 40 propriétés totalisant plus de 2 000 000 de pieds carrés louables.
Forme de la philosophie de placement contraire de son père Gabriel, Dan a mis en œuvre une stratégie de placement qui a été la clé du succès de l'évolution de l'entreprise. Entre 2003 et 2009, l'entreprise a maintenu une approche patiente à l'égard des acquisitions et a vendu une grande partie de son portefeuille industriel en prévision d'un ralentissement. À partir de 2009, avec le début de la récession et s'étant préparés stratégiquement à faire passer l'entreprise au niveau supérieur, Gabriel, Dan et leur équipe ont commencé à cibler certaines propriétés en détresse aux fins d'acquisition et sont devenus l'une des sociétés immobilières les plus actives du Texas. De 2010 à 2012, l'entreprise a acquis plus de 1 050 000 pieds carrés de propriétés à Houston, Austin et San Antonio. Il s'agissait d'un portefeuille diversifié de bureaux, de logements flexibles, d'immeubles industriels légers, de commerces de détail et d'immeubles multifamiliaux, dont beaucoup ont été achetés à titre d'immeubles appartenant à des institutions financières.
À partir de 2013, Braun Enterprises a commencé à vendre ses avoirs de bureaux et industriels et a réorienté la stratégie d'acquisition de l'entreprise pour se concentrer sur des immeubles en centre-ville adaptés au développement et au réaménagement de commerces de détail. Conformément à la philosophie contraire de Gabriel et Dan, et qui a débuté au début du cycle actuel, Dan a dirigé un programme d'acquisition qui met l'accent sur des sites et des bâtiments que le marché considère généralement comme des démolis, mais qui sont en fait bien adaptés à la réaffectation axée sur l'expérience du commerce de détail. Braun Enterprises continue d'acquérir de nombreux types de propriétés à différents endroits, mais elle a concentré la majeure partie de son activité récente dans les quartiers urbains de remblayage. C'est le développement et le réaménagement dans ces quartiers du centre-ville qui ont apporté une grande partie de sa reconnaissance à l'entreprise, et c'est cet ensemble de projets qui est le plus responsable de sa réputation — des développements réfléchis qui préservent le caractère des communautés et améliorent la vie des gens qui y vivent. Depuis 2013, l'entreprise a acquis et repositionné plus de 50 propriétés à Houston's Inner Loop. À titre d'analyste au sein du groupe Financement à effet de levier de Banc of America Securities (maintenant Bank of America Merrill Lynch), ses transactions ont porté sur de nombreux secteurs, avec des transactions conclues totalisant plus de 2 milliards de dollars.
Dan est titulaire d'un baccalauréat en finance de l'Université du Texas à Austin. Il est impliqué dans divers organismes caritatifs et communautaires sans but lucratif. Surtout, il aime passer du temps avec sa femme, Taryn et ses quatre jeunes fils.
Éducation
