Craig Fernsler, CCIM
Vice President, Investment Services, KW Commercial
Blue Bell, PA 19422
Spécialisé dans 1031 propriétés de remplacement de la bourse et achats/transactions de biens immobiliers d'investissement à l'échelle nationale
Téléphone (215) 816-5835
Spécialisé dans 1031 propriétés de remplacement de la bourse et achats/transactions de biens immobiliers d'investissement à l'échelle nationale
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex, Spécialité, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Nord du New Jersey, Philadelphie, Floride du Sud
Bio
Depuis plus de 30 ans, Craig se spécialise dans les propriétés commerciales et de placement de tous types, grandes ou petites, en aidant ses clients à augmenter leurs bénéfices, à maximiser leur patrimoine et à minimiser légalement les conséquences fiscales de chaque transaction. Ces méthodes comprennent 1031 échanges, la ségrégation des coûts, les ventes par versements, les fiducies statutaires du Delaware (TSN), les fiducies résiduelles de bienfaisance et les biens de détail loués nets.
En 1989, Craig a acheté son premier immeuble de placement — Depuis, il a acheté ou vendu environ 19,3 millions de dollars de ses propres propriétés commerciales ou de placement, allant de maisons unifamiliales à des immeubles d'appartements, en passant par des centres de vente au détail et des maisons de vacances. Il continue d'investir dans l'immobilier afin d'agrandir ses actifs et a été propriétaire de plusieurs sociétés à responsabilité limitée à cette fin. En tant que mandant et courtier immobilier, il a effectué plusieurs 1031 bourses, ce qui reporte la totalité de l'impôt fédéral sur les gains en capital. Craig a épargné des centaines de milliers d'impôts sur les gains en capital pour ses clients grâce à de nombreuses stratégies différentes. Il est autorisé à offrir (DST) par l'entremise de Silver Portal Capital, LLC.
Fernsler détient la désignation très convoitée Certified Commercial Investment Member® (CCIM). Un CCIM est un expert reconnu dans le secteur de l'immobilier commercial et de l'immobilier d'investissement et il connaît non seulement la théorie, mais aussi la pratique. Le CCIM fait partie d'un réseau mondial de l'immobilier commercial qui compte des membres partout en Amérique du Nord et dans plus de 30 pays. Cet organisme professionnel conclut des milliers de transactions chaque année, ce qui représente une valeur projetée de 400 milliards de dollars. Des quelque 150 000 professionnels de l'immobilier commercial aux États-Unis, seulement environ 6 % détiennent le prestigieux titre CCIM.
Fernsler a été vice-président de la région Mid-Atlantique de CCIM international en 2015 et a siégé au conseil d'administration international. Il a été président de la section AP/NJ/DE CCIM en 2012. Il siège actuellement au comité national des affaires gouvernementales du CCIM, au comité de politique publique de 2018 de la National Association of Realtors et au conseil d'administration de 2018 de la Pennsylvania Association of Realtors.
Fernsler possède également une vaste expérience de l'aménagement et de l'acquisition de terrains, de courtage ainsi que de ses propres entreprises, dans plusieurs comtés et deux États
Éducation
Affiliations
Distinctions
