Colm Ralph
Senior Managing Director, Project Management, Savills
New York, NY 10022
Téléphone (212) 326-8659
Types de propriété
Bureau
Marchés
Ville de New York
Bio
Expertise professionnelle
Colm Ralph dirige les services de gestion de projet de l'entreprise à New York. Fort de son expérience professionnelle en ingénierie, de 10 ans de gestion de projet chez Savills, de neuf ans de gestion de projet chez New York Telephone et de 12 ans chez Ernst & Young, ses compétences précieuses fournissent aux clients de Savills une équipe complète de défense des intérêts des locataires. Ralph et son équipe supervisent tous les aspects de la transaction immobilière, de la réunion initiale à l'emménagement, y compris les projets qui nécessitent un directeur technique des systèmes de bâtiment expérimenté.
Le rôle de Colm au sein des équipes de courtage de Savills consiste à aider les clients à se concentrer sur les risques inhérents à la planification et à l'exécution des projets de construction, ce qui permet aux clients de Savills d'économiser du temps et de l'argent. Ralph possède de l'expérience en tant qu'ingénieur en conception CVC, gestionnaire de projet et de propriété, vérificateur de la construction, témoin expert et évaluateur de l'état des installations. Son expertise en génie mécanique aide à guider les clients vers les choix de construction les plus appropriés dès le départ. Ses responsabilités comprennent le conseil avant la transaction ainsi que la gestion du processus du programme après la transaction, y compris l'embauche et la gestion de tous les entrepreneurs et concepteurs externes. L'expérience approfondie de Ralph en matière de budgétisation de projets et d'exécution de contrats aide les clients à s'assurer que les exigences en matière de budget et d'échéancier sont respectées.
Tout en maintenant les services de CVC, d'électricité et de protection contre les incendies de la Credit Agricole Corporate and Investment Bank (CACIB), Colm a dirigé la modernisation de l'infrastructure de cette banque internationale à son siège social américain à Manhattan. L'équipe de PM de Colm a aidé à regrouper les fonctions commerciales sur trois étages en une empreinte plus petite, ce qui leur a permis de sous-louer et de restituer des locaux au propriétaire.
Pendant qu'il était chez Ernst and Young, Colm a joué un rôle déterminant dans la construction et la surveillance des programmes dans le cadre de nombreux mégaprojets, y compris la sélection de promoteurs principaux pour le complexe de réaménagement à usage mixte de 1,7 milliard de dollars d'AOL Time Warner Center à mi-Manhattan. Le projet comprenait l'aménagement de bureaux, d'appartements, de divertissements, d'hôtels et de commerces au-dessus et à proximité d'une grande station de métro. Lorsqu'Ernst & Young a dû évaluer plusieurs propositions de promoteurs pour un regroupement du siège social de ce cabinet comptable mondial à Times Square, la recommandation de l'équipe a amené l'entreprise à choisir une tour de 1 million de pieds carrés proposée par le promoteur à côté d'une grande station de métro. Colm était le gestionnaire principal de l'évaluation technique des systèmes et de l'infrastructure des bâtiments proposés.
Éducation
Manhattan College, Baccalauréat en génie
