Brett Cervantes
Senior Vice President, Paul Kott Realtors, Inc.
Anaheim, CA 92805
Vice-président principal
Téléphone (714) 765-2995
Vice-président principal
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex, Sports et divertissement, Spécialité, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Orange County (Californie)
Langues
English
Bio
Brett Cervantes s'est joint à Marcus & Millichap au milieu de 2007. Pendant cette période difficile, M. Cervantes a conclu de nombreuses transactions immobilières commerciales. Il a obtenu le prix « Pace Setter Award », une reconnaissance distincte qui lui permet de soutenir des activités de courtage de haut niveau. En avril 2010, il a été classé parmi les 30 meilleurs spécialistes du commerce de détail à locataires multiples du cabinet (les 30 meilleurs agents sur 1 200).
M. Cervantes se spécialise dans les immeubles de commerce de détail, de bureaux et d'investissement industriel, représentant des clients du comté d'Orange et du sud de la Californie. Il se spécialise dans le repositionnement des capitaux propres afin de maximiser le rendement après impôt en utilisant les avantages de l'échange immobilier IRC 1031 à imposition différée.
M. Cervantes évalue le « rendement des capitaux propres » de son client pour un seul actif immobilier ou un portefeuille de propriétés et offre des options pour augmenter considérablement le revenu et/ou préserver la richesse. Bon nombre de ses clients attribuent des capitaux propres à des propriétés louées à un seul locataire triple net qui, dans la plupart des cas, sont des propriétés commerciales sans gestion signées par des baux à long terme par des sociétés reconnues à l'échelle nationale.
M. Cervantes adapte les scénarios d'investissement en fonction des objectifs immobiliers de chaque client. En moyenne, ses clients ont bénéficié d'une augmentation de revenu de +/- 35 %. Il y parvient en utilisant les avantages de l'échange de biens immobiliers IRC 1031 à imposition différée et des avantages après impôt pour amortissement et intérêts.
Maintenant avec Paul Kott Realtors, Inc. — Division commerciale basée à Anaheim, Californie, Brett Cervantes offre aux propriétaires d'immeubles commerciaux un plus large éventail de services immobiliers commerciaux, y compris l'évaluation, la location et la vente de placements.
Éducation
Distinctions
