Brad Zackson
Director of Development, Dynamic Worldwide Group LLC
Greenwich, CT 06831
Téléphone (212) 600-4653
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Bureau, Commerce de détail, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Ville de New York, Floride du Sud, Westchester/So Connecticut
Bio
Brad Zackson est une figure de proue du développement immobilier, des finances et de la gestion immobilières à New York et à l'étranger. M. Zackson est chef de la direction de Dynamic Worldwide Group LLC., un consortium de sociétés immobilières qui fournit des services d'investissement, de développement, de gestion, de vente et de marketing pour un certain nombre de propriétés à New York, dans les régions avoisinantes et dans le monde entier. Au début de sa carrière, M. Zackson a été le courtier exclusif et le gestionnaire de Fred Trump de la Trump Organization, où il gérait et supervisait plus de 45 000 unités résidentielles dans la région de New York.
À l'heure actuelle, M. Zackson est le moteur de l'acquisition de trois assemblages immobiliers importants à Long Island City, dans l'État de New York. La première propriété 23-10 Queens Plaza South est maintenant une tour locative de 44 étages avec 391 unités et un développement commercial futur est à venir. La deuxième propriété, connue sous le nom de « Clock Tower Building », était un assemblage magistral de deux propriétés adjacentes, appartenant à des propriétaires différents, ainsi que l'achat accéléré de droits aériens auprès de la MTA pour créer un site de 1 000 000 pieds carrés aménagable avec un 421a de 15 ans et aucune composante abordable requise. M. Zackson a été le fer de lance des acquisitions, de la fusion des lots de zonage et d'autres aspects essentiels du développement « papier » afin de conclure cette transaction avant l'expiration de la date limite initiale de 421a. La troisième propriété, également située à Long Island City, tout près du 23-10 Queens Plaza South, était une transaction hors marché, négociée à l'amiable par un non-vendeur. M. Zackson a été en mesure de répondre aux besoins du vendeur en acceptant une cession-bail à la vente et en acceptant de permettre à M. Zackson d'effectuer le travail nécessaire pour obtenir un abattement fiscal 421a en vertu des lois qui ont été prolongées six mois après la date limite. Maintenant que le zonage de la zone est en attente, la vision de M. Zackson a créé une augmentation significative de la valeur.
Au cours d'une période de six ans, à la fin des années 80 et au début des années 90, M. Zackson a converti plus de 100 propriétés locatives en coopératives et en condominiums à New York et dans les environs. Il s'est spécialisé dans le pilotage réussi d'un projet immobilier à toutes les étapes du processus de développement. De l'analyse des investissements en passant par l'achat, le développement, la gestion et les opérations, et enfin le marketing et les ventes, il a été activement impliqué dans tous les aspects critiques de la gestion et des ventes d'actifs, notamment : l'achat des immeubles ; l'utilisation optimale et la meilleure utilisation de la propriété et son repositionnement ; la mise en œuvre du plan comprenant la refonte des halls, des couloirs et des appartements, ainsi que la formulation de philosophies, de politiques et de procédures de gestion ; élaboration et mise en œuvre de programmes de marketing ; et créer des ensembles de financement préapprouvés pour l'utilisateur final, ce qui a entraîné des ventes plus rapides et des prix de vente plus élevés. M. Zackson est reconnu pour son approche créative du développement immobilier et sa capacité étonnante à repérer les occasions et à anticiper les tendances futures.
