Bill Swirtz
Vice President, Colliers
Phoenix, AZ 85016
Spécialiste Build to Suit pour le bureau, le commerce de détail, l'industrie, et plus
Téléphone (602) 222-5000
Mobile (602) 315-8080
Spécialiste Build to Suit pour le bureau, le commerce de détail, l'industrie, et plus
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Bureau
Marchés
Phoenix
Langues
English
Bio
À titre de vice-président de Colliers International, Bill Swirtz se spécialise dans les immeubles de bureaux, de commerce de détail, multifamiliaux et industriels et l'aménagement foncier. Il représente des locataires, des investisseurs et des propriétaires dans le domaine de la location et de la vente de placements. Forte de plus de 35 ans d'expérience en leadership exécutif et en courtage, il guide soigneusement les clients tout au long du processus de location, d'achat ou de vente de propriétés.
Bill comprend parfaitement les besoins de ses clients et élabore des stratégies immobilières qui correspondent à leurs objectifs financiers. Avec une connaissance approfondie des conditions du marché et des fondamentaux immobiliers, il positionne les propriétés de manière à augmenter la liquidité et à maximiser la valeur.
Les clients profitent de son expérience multimarché dans les domaines de la location et de la vente immobilière, du développement immobilier, de la gestion des installations, de la conception architecturale, de la construction et de la gestion de projets.
En tant que conseiller et confident de confiance, Bill cultive des relations à long terme avec les clients fondées sur la confiance et le respect mutuels. Les clients et les collègues le considèrent comme un professionnel hautement qualifié, loyal, consciencieux, stable et adaptable.
À titre de négociateur de niveau C avec plus de 35 ans d'expérience dans le leadership de cadres supérieurs et le courtage de haut niveau, Bill a réussi à créer des pipelines de revenus durables, à accroître sa part de marché et à maximiser ses marges d'exploitation et son bénéfice net. Tout au long de sa carrière, il a imprégné les organisations d'un zèle entrepreneurial axé sur la valeur et de l'objectif net, qu'il met en œuvre pour guider ses clients dans la prise de décisions stratégiques en matière d'immobilier.
Avant de se joindre à Colliers, Bill était président de Swirtz Realty Advisors, LLC, où il se concentrait sur le courtage, les services aux locataires et le développement immobilier dans la région métropolitaine de Phoenix. Il a fourni des services de courtage immobilier et de consultation à des clients de capitaux privés, à des promoteurs, à des FMI, à des compagnies d'assurance et à des investisseurs institutionnels pour des sites nationaux de restauration rapide, des sites nationaux de sociétés gazières et pétrolières, des sites de développement de détail et des baux fonciers.
Auparavant, Bill a été président et courtier désigné d'Apollo Development Corporation, une filiale à part entière d'Apollo Group, Inc., société mère de l'Université de Phoenix. À titre de président, il a dirigé la sélection des sites, l'administration des baux, la conception et la construction, l'intégration des processus et la gestion des installations. Bill a conçu et mis en œuvre des modèles immobiliers complets pour s'harmoniser avec les objectifs de l'entreprise. Il gérait également les services de crédit-bail et de courtage pour la société mère et toutes les filiales du monde entier.
Pendant son mandat chez Apollo, Bill a géré des transactions cumulatives de 1,5 milliard de dollars en valeur locative. Il a réalisé d'importants profits sur les transactions, dont un bénéfice de 20 millions de dollars sur le complexe de bureaux de catégorie A Riverpoint de 600 000 pieds carrés et un bénéfice de 5 millions de dollars sur l'acquisition et la vente d'un immeuble de 75 000 pieds carrés.
Éducation
Affiliations
