Benjamin Cremer
Founder and Managing Principal, Industrial Service Properties
Oakbrook Terrace, IL 60181
Téléphone (630) 640-2338
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Flex
Marchés
Chicago, Dallas/Ft Worth, Denver, Nord du New Jersey, Phoenix, Tampa/St Petersburg, Nashville, Ouest du Michigan, Salt Lake City, Milwaukee/Madison, Huntsville
Bio
Ben Cremer est un investisseur immobilier actif, un promoteur et un gestionnaire d'Industrial Service Properties. Ces types de propriétés comprennent généralement les entreprises de vente et de location d'équipement, les bâtiments et les cours d'entretien des camions, les gares routières, les gares d'autobus, les ateliers d'entrepreneurs avec un stationnement lourd et/ou un entreposage extérieur, l'entreposage de conteneurs, les installations de stationnement, etc.
Voici quelques exemples de locataires que Ben possède et gère actuellement des installations pour : Amazon (parcs de fourgonnettes bleues), Sunbelt Rentals, Mobile Mini, Quality Carriers, First Student, Illinois Central School Bus et AT&T (centre d'installation de télévision directe).
Avant de former ISP, Ben a passé plus de 21 ans comme courtier immobilier industriel, la dernière de ces 20 années chez NAI Hiffman. Pendant son séjour, Ben représentait les propriétaires et les locataires de tous les secteurs de propriété industrielle, y compris certains des promoteurs les plus importants de grands entrepôts et centres de distribution de Chicagoland. Au cours de ces années d'apprentissage des marchés, des acteurs et des types de propriétés, Ben a développé une forte préférence pour travailler avec les propriétaires et les locataires de biens de service, ce qui est également devenu sa catégorie d'actifs privilégiée pour investir. Ben a acheté sa première installation de services industriels en 2003 et avait accumulé 25 installations de ce genre au moment où il a pris sa retraite de la maison de courtage en 2020. Maintenant qu'il se concentre sur l'investissement à temps plein, il est en mesure d'acheter à un rythme encore plus rapide, de répondre rapidement aux soumissions et de ne pas limiter la taille du projet pour éviter les conflits potentiels avec les clients de courtage. Ben est basé à Chicago, mais achète maintenant à l'échelle nationale. Il vit à Downers Grove, en Illinois, avec son épouse Nancy et leurs quatre enfants.
