Barry Burton
Barry L. Burton, Owner, Investor, Broker, cpa ret., Barry Lee Burton
Colleyville, TX 76034
Owner, Investor, Real Estate Broker, Business Broker, CPA, ret., OP, Exec. Dir. ALMI
Téléphone (214) 534-4818
Owner, Investor, Real Estate Broker, Business Broker, CPA, ret., OP, Exec. Dir. ALMI
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Bureau, Commerce de détail, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Dallas/Ft Worth, Corpus Christi, McAllen/Edinburg/Pharr
Langues
English
Bio
Plus de 30 ans, propriétaire, acheteur, vendeur, au Texas et en Oklahoma
2007NTRAVIS090118-TREC OP-K remplacé par
Formulaire TREC obligatoire IABS1-0 - novembre 2015
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Signez, datez et envoyez-moi le FORMULAIRE TREC IABS10 - Je suis propriétaire/investisseur et j'agis à ce titre, (mais j'ai aussi une licence de courtier TREC)
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11-2-2015
TYPES DE TITULAIRES DE PERMIS IMMOBILIER :
Un COURTIER est responsable de toutes les activités de courtage, y compris les actes accomplis par les agents de vente parrainés par le courtier.
Un AGENT DE VENTE doit être parrainé par un courtier et travailler avec les clients au nom du courtier.
OBLIGATIONS MINIMALES DU COURTIER EXIGÉES PAR LA LOI (Un client est la personne ou la partie qu'il représente) :
Mettre les intérêts du client au-dessus de tous les autres, y compris les propres intérêts du courtier ;
Informer le client de tout renseignement important sur le bien ou la transaction reçu par le courtier ;
répondre aux questions du client et lui présenter toute offre ou contre-offre de sa part ;
Traiter toutes les parties à une transaction immobilière honnêtement et équitablement.
UN TITULAIRE DE PERMIS PEUT REPRÉSENTER UNE PARTIE DANS LE CADRE D'UNE TRANSACTION IMMOBILIÈRE :
À TITRE DE MANDATAIRE DU PROPRIÉTAIRE (VENDEUR/LOCATEUR) : Le courtier devient l'agent du propriétaire par le biais d'une entente avec le propriétaire, généralement sous la forme d'une liste écrite de vente ou d'une entente de gestion immobilière. Le mandataire du propriétaire doit exécuter le minimum requis par le courtier
obligations susmentionnées et doit informer le propriétaire de tout renseignement important au sujet de la propriété ou de la transaction connu par l'agent, y compris :
les renseignements communiqués au mandataire ou au sous-agent par l'acheteur ou son mandataire.
À TITRE DE MANDATAIRE DE L'ACHETEUR/LOCATAIRE : Le courtier devient le mandataire de l'acheteur/locataire en acceptant de représenter l'acheteur, habituellement au moyen d'un accord de représentation écrit. L'agent d'un acheteur doit exécuter les tâches minimales du courtier ci-dessus et doit informer l'acheteur de toute
des renseignements importants sur le bien ou la transaction connu par l'agent, y compris les renseignements communiqués à l'agent par le vendeur électronique ou son agent.
À TITRE DE MANDATAIRE POUR LES DEUX - INTERMÉDIAIRE : Pour agir à titre d'intermédiaire entre les parties, le courtier doit d'abord obtenir l'accord écrit de chaque partie à la transaction. L'entente écrite doit indiquer qui paiera le courtier et, en caractères gras ou soulignés, les obligations du courtier en tant qu'intermédiaire. Un courtier qui agit à titre d'intermédiaire :
doit traiter toutes les parties à la transaction de manière impartiale et équitable ;
Peut, avec le consentement écrit des parties, nommer à chaque partie un titulaire de licence différent associé au courtier (propriétaire et
acheteur) pour communiquer avec chaque partie à la transaction, lui donner des avis et des conseils et exécuter les instructions de celle-ci.
Ne doit pas, sauf autorisation écrite expresse de la part de la partie, divulguer :
que le propriétaire acceptera un prix inférieur au prix demandé par écrit ;
que l'acheteur/locataire paiera un prix supérieur au prix présenté dans une offre écrite ;
tout renseignement confidentiel ou tout autre renseignement qu'une partie ordonne expressément au courtier par écrit de ne pas :
divulguer, sauf si la loi l'exige.
À TITRE DE SOUS-AGENT : Un titulaire de licence agit en tant que sous-agent lorsqu'il aide un acheteur dans une transaction sans qu'il soit convenu de représenter l'acheteur. Un sous-agent peut aider l'acheteur, mais ne représente pas l'acheteur et doit accorder la priorité aux intérêts du propriétaire. POUR ÉVITER LES DIFFÉRENDS, TOUTES LES ENTENTES ENTRE VOUS ET UN COURTIER DOIVENT ÊTRE RÉDIGÉES PAR ÉCRIT ET ÉTABLIR CLAIREMENT :
Les devoirs et responsabilités du courtier envers vous et vos obligations en vertu de l'entente de représentation.
Qui paiera le courtier pour les services qui vous sont fournis, quand le paiement sera effectué et comment le paiement sera calculé.
COORDONNÉES DU TITULAIRE DE LICENCE : Cet avis est fourni à titre informatif. Elle ne crée pas d'obligation pour :
vous devez utiliser les services du courtier. Veuillez accuser réception du présent avis ci-dessous et conserver une copie pour votre dossier.
Renseignements sur les services de courtage
La loi du Texas exige que tous les titulaires de licence immobilière donnent les informations suivantes sur
services de courtage à l'intention d'acheteurs, de locataires, de vendeurs et de propriétaires potentiels.
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Courtier désigné de la firme
No de licence
Courriel Téléphone
Superviseur agréé de vente/associé
Numéro de licence
Courriel Téléphone
Courtier agréé/
Nom de la firme de courtage ou
Nom principal de l'entreprise présumée
No de licence
Courrier électronique
Téléphone
Réglementé par la Commission immobilière du Texas
Information disponible sur www.trec.texas.gov
IABS 1-0
Acheteur _____ Nom __________________/Initiales du locataire, du vendeur/du propriétaire
Nom de l'agent de vente/associé _________________________P
No de licence ______________
Courriel _______________________ Téléphone ____________________________
Éducation
Affiliations
Distinctions
