Anne Najjar
Commercial Real Estate Advisor, Clear Path Realty and Development
Chattanooga, TN 37405
Conseiller en immobilier commercial
Téléphone (423) 708-2338
Conseiller en immobilier commercial
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant du propriétaire (service complet), Représentant des locataires
Types de propriété
Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Flex, Multi-résidentiel, Soins de santé
Marchés
Atlanta, Nashville, Greenville/Spartanburg, Birmingham, Asheville, Chattanooga, Huntsville
Bio
En tirant parti de mon expérience en tant que conseiller immobilier prospère axé sur le commerce, j'ai décidé d'obtenir mon permis de courtier. Avec l'avènement des développements à usage mixte combinant des propriétés résidentielles et commerciales, Clear Path Realty & Development a soigneusement constitué une équipe prête à offrir un service complet de courtage et de développement immobilier pour les deux composantes afin que nous puissions facilement répondre à vos besoins au sein d'une seule entreprise. Puisque nous nous spécialisons dans la sélection de sites dans la région du Sud-Est, les développements à usage mixte, au commerce de détail et réutilisation adaptative, et les petits projets de maisons unifamiliales, nous sommes équipés et prêts à travailler avec toutes les propriétés commerciales.
Négociatrice qualifiée ayant la réputation de créer des résultats positifs pour les investisseurs, les locataires et les propriétaires, j'apporte plus de 15 ans d'expérience en investissement commercial, en développement et en courtage. En 2018, Co Star m'a décerné Power Broker pour avoir été un courtier de premier plan pour la région MSA de Chattanooga. Mon expérience s'étend des acquisitions et cessions, de la location, de l'analyse financière et du marché et de la sélection de sites pour les franchiseurs. Travaillent actuellement sur un immeuble polyvalent de 27 000 pi2 de 4 étages avec commerce de détail, bureau et centre de chirurgie. J'ai travaillé avec des promoteurs de Nashville à l'acquisition d'un terrain pour un projet de développement de 159 millions de dollars le long du fleuve Tennessee. Récemment, j'ai travaillé sur un projet de réutilisation adaptative de 40 000 pieds 2, qui a permis de créer une épicerie d'ancrage pour ensuite remplir les 20 000 F restants avec d'autres détaillants. J'ai récemment aidé un locataire à renégocier avec succès son bail, ce qui lui a permis d'économiser plus de 1 000 000$ en loyers et en allocations d'amélioration des locataires. Au cours d'une période de diligence raisonnable, j'ai réussi à prélouer le tiers du projet de réaménagement de 142 000 PF.
J'ai joué un rôle essentiel dans le réaménagement du Southside en acquérant des bâtiments historiques, en acquérant des connaissances sur les subventions, en comprenant la conservation des bâtiments et en trouvant des locataires pour remplir les bâtiments nouvellement rénovés. Ces diplômes et cette formation me permettent de fournir une gamme complète de services commerciaux et liés à l'investissement, y compris la rédaction de contrats et de baux, la négociation de contrats et de crédit-bail, le rendement en matière de diligence raisonnable, l'élaboration de propositions de marketing et de plans de promotion, des études démographiques et des rapports économiques, des analyses d'investissement, des déterminations de valeur marchande, des avis de localisation et des incitatifs, des processus de changement de zonage, 1031 échanges et des modes de financement alternatifs. En tant que fervent défenseur de mes clients, je considère chaque transaction comme un nouveau micro-défi à comprendre, à débloquer et, en fin de compte, à monétiser au profit de mes clients.
Éducation
Affiliations
Distinctions
