Andrew Schulman
Principal, Capricorn Asset Management
New York, NY 10010
Téléphone (212) 222-5722
Types de propriété
Bureau, Commerce de détail, Multi-résidentiel
Marchés
Long Island (New York), Ville de New York
Langues
English
Bio
Andrew Schulman est directeur de Capricorn et supervise notre division High Street et Project Leasing. Il est un vétéran de l'industrie avec plus de 35 ans d'expérience dans la location de centres commerciaux auprès de promoteurs nationaux et internationaux, notamment Westfield, Inc., Thor Equities et le groupe McArthurGlen, basé au Royaume-Uni. Il a loué toutes les catégories d'actifs de vente au détail, y compris des centres commerciaux, des centres commerciaux superrégionaux et des centres commerciaux de créateurs situés dans les grandes villes des États-Unis, de Porto Rico, du Canada et du Mexique. Au cours de sa carrière, Andrew a négocié plus de 2 500 baux d'une valeur de plus de 800 millions de dollars.
Auparavant, M. Schulman a occupé le poste de vice-président principal et chef de la location en Amérique du Nord pour le groupe McArthurglen, le plus important promoteur européen de points de vente de créateurs et maintenant partenaire européen de Simon Property Group. Il était chargé de superviser la location d'un projet de terrain de 243 000 pi2 situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. McArthurGlen Designer Outlet Vancouver a ouvert ses portes en juillet 2015 et est le point de vente le plus performant au Canada sur une base psf pied et a été élu meilleur nouveau centre commercial à la conférence Mapic à Cannes, en France. Andrew a négocié des baux avec plus de 70 détaillants nationaux et internationaux, a fait du merchandising de modérés à des produits de luxe, et a mené ce projet du début à l'ouverture.
En 2003, Andrew a été embauché par le promoteur de New York Thor Equities, à titre de vice-président exécutif du crédit-bail, chargé de superviser tous les aspects de la location pour l'ensemble de leur portefeuille, qui comprenait les grandes rues et les grandes surfaces sur la 5e Avenue ; à Soho ; à Miami, Los Angeles ; à San Francisco et à Mexico. De plus, Andrew a supervisé l'agrandissement et la rénovation de cinq centres commerciaux régionaux fermés, ajoutant de nouveaux grands magasins, des détaillants à grande surface et des magasins spécialisés. Au cours de ses 10 années chez Thor, il négocie des baux avec des marques haut de gamme telles que Ferragamo et Corneliani, ainsi qu'avec d'autres détaillants, dont J. Crew, Aldo, Banana Republic, Marshalls, Target, Macy's et All Saints. M. Schulman a également siégé au comité d'acquisition de Thor chargé d'examiner l'acquisition potentielle de propriétés, de fournir une analyse des loyers actuels du marché, du re-merchandising et de tous les autres aspects de la diligence raisonnable. Andrew a participé à l'acquisition de plus de 20 propriétés, ce qui a permis à Thor de passer de moins de 1 million de pieds carrés à plus de 15 millions de pieds carrés.
À titre de vice-président de la location pour Westfield, Inc., M. Schulman était chargé de superviser la location de propriétés importantes telles que Garden State Plaza à Paramus, NJ ; Trumbull Shopping Park à Trumbull, CT ; Meriden Square Mall à Meridan, CT ; Connecticut Post Mall à Milford, CT ; South Shore Mall à Bayshore, NY. Il a supervisé la location de plus de 10 rénovations et agrandissements, dont des aires de restauration, des kiosques et des aires de restauration. Andrew était le représentant de la location le plus productif de Westfield lorsqu'il a quitté Westfield en 2003.
Andrew est diplômé de l'Université du Michigan et membre de longue date de l'International Council of Shopping Centers.
Éducation
