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Un bail selon lequel le locataire est responsable de
tous les frais liés à sa part proportionnelle
d’occupation de l’immeuble.
Patrimonial :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 90 %
au moment de la vente.
Valeur ajoutée :
Le taux d’occupation est supérieur ou égal à 60 %
et inférieur à 90 % au moment de la vente.
Opportuniste :
Le taux d’occupation est inférieur à 60 % au moment de la vente.
Zone de développement économique :
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des
secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique.
Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent
être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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- Construit en 1986
- 480 à 102 889 pi²
- Centre commercial de quartier bien établi situé à 15 milles au nord-ouest du centre-ville de Minneapolis avec une liste stable de locataires régionaux et nationaux en place.
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- Construit en 1975
- 686 à 43 690 pi²
- Centre commercial Destination offrant des suites de vente au détail de premier plan desservant la banlieue sud-ouest aisée et en forte croissance des villes jumelles.
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- Construit en 1900
- 183 à 44 249 pi²
- Propriété commerciale méticuleusement transformée offrant des bureaux, des commerces et des espaces industriels flexibles près du quartier animé de Kenwood à Minneapolis.
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